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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sulzemoos
833 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sulzemoos (Zensus 2022).
23 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (62 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 17 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sulzemoos
- unsaniert (Ø 166 kWh/m²a): H 23 %, D 21 %, G 16 %, F 12 %, A 11 %, B 7 %, C 7 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 41 %, B 31 %, A 14 %, D 14 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 12 %, A+ 11 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sulzemoos
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 46 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 39 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 38 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 34 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 31 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 29 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 28 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1958–1968 | 34 | 7 % |
| 1969–1978 | 65 | 13 % |
| 1979–1983 | 24 | 5 % |
| 1984–1994 | 111 | 22 % |
| 1995–2001 | 61 | 12 % |
| 2002–2009 | 91 | 18 % |
| 2010–2022 | 112 | 22 % |
| zugeordnet / insgesamt | 516 / 833 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 47 | 6 % |
| Heizöl | 487 | 62 % |
| Holz, Holzpellets | 68 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 106 | 14 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 37 | 5 % |
| Fernwärme | 20 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 780 / 833 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 20 | 2 % |
| Zentralheizung | 787 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 18 | 2 % |
| keine Heizung | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 849 / 833 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 294 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 194 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 109 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 67 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 719 / 833 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,54 €/m² | 7,70 – 9,60 €/m² | 81 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 102 – 136 m² | 134 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 30,0 – 82,2 % | 134 |
Heizungspflichten in Sulzemoos
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 534 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- Fernwärme: 20 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |