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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Röhrmoos
1.606 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Röhrmoos (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 8 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Röhrmoos
- unsaniert (Ø 172 kWh/m²a): H 21 %, D 21 %, G 17 %, C 11 %, E 11 %, F 10 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 43 %, B 36 %, D 13 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 76 %, A 16 %, A+ 6 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Röhrmoos
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 95 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 70 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 55 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 53 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 46 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 45 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 44 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2010–2015, Gas | 43 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 24 | 2 % |
| 1949–1957 | 51 | 4 % |
| 1958–1968 | 114 | 9 % |
| 1969–1978 | 222 | 18 % |
| 1979–1983 | 64 | 5 % |
| 1984–1994 | 293 | 24 % |
| 1995–2001 | 128 | 11 % |
| 2002–2009 | 143 | 12 % |
| 2010–2022 | 155 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.206 / 1.606 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 425 | 29 % |
| Heizöl | 773 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 84 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 114 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 50 | 3 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.473 / 1.606 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.465 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 55 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.577 / 1.606 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 443 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 508 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 105 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 180 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 29 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 125 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 34 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.433 / 1.606 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,22 €/m² | 8,17 – 10,07 €/m² | 127 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 103 – 137 m² | 209 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 37,5 – 100,0 % | 209 |
Heizungspflichten in Röhrmoos
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.198 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |
| Vierkirchen | 1.240 | 35 % | Heizöl | 53 % |