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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bergkirchen
2.106 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bergkirchen (Zensus 2022).
37 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 6 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bergkirchen
- unsaniert (Ø 167 kWh/m²a): H 21 %, D 20 %, G 14 %, F 13 %, C 10 %, E 9 %, A 6 %, B 6 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 38 %, B 29 %, D 22 %, A 9 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 77 %, A 12 %, A+ 6 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bergkirchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 73 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 57 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Fernwärme | 52 | D C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 48 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 47 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 41 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 36 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 13 | 1 % |
| 1919–1948 | 34 | 2 % |
| 1949–1957 | 88 | 6 % |
| 1958–1968 | 141 | 10 % |
| 1969–1978 | 260 | 18 % |
| 1979–1983 | 75 | 5 % |
| 1984–1994 | 276 | 19 % |
| 1995–2001 | 167 | 11 % |
| 2002–2009 | 202 | 14 % |
| 2010–2022 | 197 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.453 / 2.106 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 145 | 8 % |
| Heizöl | 900 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 88 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 174 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 75 | 4 % |
| Fernwärme | 448 | 24 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.854 / 2.106 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 460 | 23 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.422 | 70 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 92 | 5 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.028 / 2.106 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 687 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 497 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 99 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 232 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 186 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 60 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.818 / 2.106 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,67 €/m² | 8,25 – 11,12 €/m² | 175 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 103 – 136 m² | 379 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 39,1 – 100,0 % | 377 |
Heizungspflichten in Bergkirchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.045 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (56 %)
- Fernwärme: 448 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |
| Vierkirchen | 1.240 | 35 % | Heizöl | 53 % |