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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Weichs
993 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Weichs (Zensus 2022).
28 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 15 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Weichs
- unsaniert (Ø 172 kWh/m²a): H 19 %, G 18 %, D 15 %, E 13 %, F 13 %, C 13 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 44 %, B 32 %, D 18 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 71 %, A 18 %, A+ 6 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Weichs
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 40 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 39 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 33 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Heizöl | 29 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 26 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 22 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 21 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 21 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 12 | 2 % |
| 1949–1957 | 28 | 4 % |
| 1958–1968 | 63 | 8 % |
| 1969–1978 | 93 | 13 % |
| 1979–1983 | 124 | 17 % |
| 1984–1994 | 142 | 19 % |
| 1995–2001 | 72 | 10 % |
| 2002–2009 | 59 | 8 % |
| 2010–2022 | 141 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 743 / 993 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 274 | 31 % |
| Heizöl | 400 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 46 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 60 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 4 % |
| Fernwärme | 71 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 890 / 993 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 86 | 9 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 827 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 970 / 993 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 282 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 294 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 114 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 93 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 45 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 870 / 993 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,04 €/m² | 7,54 – 9,22 €/m² | 64 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 107 – 141 m² | 128 |
| Eigentümerquote | 70,3 % | 50,0 – 100,0 % | 128 |
Heizungspflichten in Weichs
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 674 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- Fernwärme: 71 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |