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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreis Stormarn
68.513 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreis Stormarn (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreis Stormarn
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 35 %, G 18 %, F 15 %, D 10 %, C 10 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 52 %, B 28 %, D 16 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreis Stormarn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 3.391 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 2.903 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 2.758 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 2.703 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 2.550 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 2.469 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 2.142 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 2.008 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 324 | 1 % |
| 1860–1918 | 2.283 | 4 % |
| 1919–1948 | 3.053 | 5 % |
| 1949–1957 | 3.720 | 7 % |
| 1958–1968 | 8.437 | 15 % |
| 1969–1978 | 9.404 | 17 % |
| 1979–1983 | 4.379 | 8 % |
| 1984–1994 | 7.180 | 13 % |
| 1995–2001 | 5.973 | 11 % |
| 2002–2009 | 5.288 | 9 % |
| 2010–2022 | 6.555 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 56.596 / 68.513 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 45.151 | 69 % |
| Heizöl | 9.933 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 645 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 44 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.718 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.142 | 2 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 5.480 | 8 % |
| kein Energieträger | 235 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 65.360 / 68.513 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 5.617 | 8 % |
| Etagenheizung | 2.216 | 3 % |
| Blockheizung | 823 | 1 % |
| Zentralheizung | 57.872 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 825 | 1 % |
| keine Heizung | 253 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 67.606 / 68.513 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 32.595 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 10.414 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 9.877 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 3.428 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 396 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 207 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.504 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.566 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 333 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.434 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 63.754 / 68.513 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,26 €/m² | 7,20 – 9,32 €/m² | 4.251 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 97 – 135 m² | 8.360 |
| Eigentümerquote | 70,2 % | 38,2 – 100,0 % | 8.268 |
Heizungspflichten in Kreis Stormarn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 55.084 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.899 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 5.480 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ahrensburg | 8.424 | 55 % | Gas | 73 % |
| Reinbek | 7.457 | 53 % | Gas | 74 % |
| Bad Oldesloe | 6.006 | 52 % | Gas | 70 % |
| Bargteheide | 4.441 | 39 % | Gas | 57 % |
| Glinde | 3.913 | 48 % | Gas | 69 % |
| Barsbüttel | 3.899 | 40 % | Gas | 69 % |
| Ammersbek | 2.913 | 56 % | Gas | 73 % |
| Reinfeld (Holstein) | 2.724 | 49 % | Gas | 69 % |
| Großhansdorf | 2.638 | 60 % | Gas | 71 % |
| Trittau | 2.624 | 44 % | Gas | 61 % |
| Oststeinbek | 2.340 | 54 % | Gas | 77 % |
| Tangstedt | 2.192 | 52 % | Gas | 71 % |
| Hoisdorf | 1.237 | 53 % | Gas | 73 % |
| Lütjensee | 997 | 38 % | Gas | 61 % |
| Steinburg | 942 | 47 % | Gas | 65 % |
| Elmenhorst | 891 | 37 % | Gas | 59 % |
| Bargfeld-Stegen | 848 | 32 % | Gas | 53 % |
| Delingsdorf | 768 | 24 % | Gas | 41 % |
| Siek | 755 | 49 % | Gas | 69 % |
| Tremsbüttel | 680 | 31 % | Gas | 58 % |
| Jersbek | 633 | 39 % | Gas | 64 % |
| Großensee | 621 | 56 % | Gas | 69 % |
| Travenbrück | 590 | 46 % | Gas | 73 % |
| Brunsbek | 583 | 44 % | Gas | 70 % |
| Hamberge | 580 | 33 % | Gas | 56 % |
| Stapelfeld | 570 | 45 % | Fernwärme | 56 % |
| Wesenberg | 532 | 12 % | Gas | 39 % |
| Zarpen | 516 | 56 % | Gas | 79 % |
| Witzhave | 512 | 37 % | Gas | 63 % |
| Grönwohld | 491 | 55 % | Gas | 69 % |
| Hammoor | 441 | 37 % | Gas | 64 % |
| Lasbek | 429 | 46 % | Gas | 70 % |
| Todendorf | 423 | 41 % | Gas | 69 % |
| Rethwisch | 412 | 40 % | Gas | 66 % |
| Rümpel | 374 | 35 % | Gas | 67 % |
| Pölitz | 331 | 39 % | Gas | 76 % |
| Meddewade | 320 | 38 % | Gas | 68 % |
| Braak | 317 | 40 % | Gas | 64 % |
| Barnitz | 308 | 43 % | Gas | 78 % |
| Badendorf | 298 | 45 % | Gas | 61 % |
| Klein Wesenberg | 257 | 40 % | Gas | 61 % |
| Grabau | 255 | 54 % | Gas | 80 % |
| Westerau | 244 | 38 % | Gas | 63 % |
| Rehhorst | 233 | 55 % | Gas | 76 % |
| Grande | 212 | 48 % | Gas | 67 % |
| Heilshoop | 183 | 44 % | Gas | 80 % |
| Nienwohld | 179 | 60 % | Gas | 71 % |
| Heidekamp | 177 | 39 % | Gas | 67 % |
| Mönkhagen | 170 | 41 % | Gas | 68 % |
| Hamfelde | 161 | 46 % | Gas | 70 % |
| Feldhorst | 149 | 32 % | Gas | — |
| Köthel | 126 | 40 % | Gas | 80 % |
| Neritz | 104 | 56 % | Gas | 69 % |
| Rausdorf | 77 | 24 % | Gas | 82 % |
| Hohenfelde | 16 | — | — | — |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.