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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ahrensburg
8.424 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ahrensburg (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ahrensburg
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 41 %, G 18 %, F 14 %, C 11 %, D 8 %, E 4 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 47 %, B 28 %, D 21 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ahrensburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 504 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 433 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 340 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 305 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 288 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 264 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 253 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 253 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 19 | 0 % |
| 1860–1918 | 292 | 4 % |
| 1919–1948 | 655 | 9 % |
| 1949–1957 | 683 | 9 % |
| 1958–1968 | 1.487 | 20 % |
| 1969–1978 | 838 | 12 % |
| 1979–1983 | 393 | 5 % |
| 1984–1994 | 725 | 10 % |
| 1995–2001 | 683 | 9 % |
| 2002–2009 | 574 | 8 % |
| 2010–2022 | 914 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.263 / 8.424 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.510 | 68 % |
| Heizöl | 1.347 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 91 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 304 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 135 | 2 % |
| Fernwärme | 688 | 8 % |
| kein Energieträger | 48 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.129 / 8.424 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 721 | 9 % |
| Etagenheizung | 304 | 4 % |
| Blockheizung | 123 | 1 % |
| Zentralheizung | 7.104 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 91 | 1 % |
| keine Heizung | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.397 / 8.424 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.021 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.337 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.018 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 397 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 73 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 628 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 314 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 81 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 153 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.044 / 8.424 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,12 €/m² | 8,18 – 10,19 €/m² | 530 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 91 – 134 m² | 935 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 38,2 – 100,0 % | 932 |
Heizungspflichten in Ahrensburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.857 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 395 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 688 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Stormarn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Reinbek | 7.457 | 53 % | Gas | 74 % |
| Bad Oldesloe | 6.006 | 52 % | Gas | 70 % |
| Bargteheide | 4.441 | 39 % | Gas | 57 % |
| Glinde | 3.913 | 48 % | Gas | 69 % |
| Barsbüttel | 3.899 | 40 % | Gas | 69 % |
| Ammersbek | 2.913 | 56 % | Gas | 73 % |
| Reinfeld (Holstein) | 2.724 | 49 % | Gas | 69 % |
| Großhansdorf | 2.638 | 60 % | Gas | 71 % |
| Trittau | 2.624 | 44 % | Gas | 61 % |
| Oststeinbek | 2.340 | 54 % | Gas | 77 % |
| Tangstedt | 2.192 | 52 % | Gas | 71 % |
| Hoisdorf | 1.237 | 53 % | Gas | 73 % |