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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Tremsbüttel
680 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Tremsbüttel (Zensus 2022).
31 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 27 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Tremsbüttel
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 34 %, G 16 %, D 15 %, C 12 %, F 9 %, E 9 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 48 %, B 33 %, D 14 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 23 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Tremsbüttel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 48 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 38 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 34 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 33 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 32 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 31 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 30 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 37 | 7 % |
| 1919–1948 | 12 | 2 % |
| 1958–1968 | 44 | 9 % |
| 1969–1978 | 52 | 10 % |
| 1979–1983 | 49 | 10 % |
| 1984–1994 | 65 | 13 % |
| 1995–2001 | 66 | 13 % |
| 2002–2009 | 89 | 18 % |
| 2010–2022 | 74 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 498 / 680 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 409 | 65 % |
| Heizöl | 130 | 21 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 13 | 2 % |
| Fernwärme | 22 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 625 / 680 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 22 | 3 % |
| Etagenheizung | 18 | 3 % |
| Zentralheizung | 598 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 665 / 680 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 373 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 136 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 31 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 36 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 603 / 680 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,09 €/m² | 7,50 – 8,60 €/m² | 35 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 105 – 140 m² | 95 |
| Eigentümerquote | 81,8 % | 52,9 – 100,0 % | 95 |
Heizungspflichten in Tremsbüttel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 539 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- Fernwärme: 22 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Stormarn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ahrensburg | 8.424 | 55 % | Gas | 73 % |
| Reinbek | 7.457 | 53 % | Gas | 74 % |
| Bad Oldesloe | 6.006 | 52 % | Gas | 70 % |
| Bargteheide | 4.441 | 39 % | Gas | 57 % |
| Glinde | 3.913 | 48 % | Gas | 69 % |
| Barsbüttel | 3.899 | 40 % | Gas | 69 % |
| Ammersbek | 2.913 | 56 % | Gas | 73 % |
| Reinfeld (Holstein) | 2.724 | 49 % | Gas | 69 % |
| Großhansdorf | 2.638 | 60 % | Gas | 71 % |
| Trittau | 2.624 | 44 % | Gas | 61 % |
| Oststeinbek | 2.340 | 54 % | Gas | 77 % |
| Tangstedt | 2.192 | 52 % | Gas | 71 % |