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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wesenberg
532 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wesenberg (Zensus 2022).
12 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert D, modernisiert B.
Rang 29 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wesenberg
- unsaniert (Ø 158 kWh/m²a): C 27 %, D 23 %, H 21 %, G 9 %, F 8 %, A 5 %, E 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 73 kWh/m²a): B 51 %, C 34 %, D 8 %, A 8 %
- zukunftsweisend (Ø 53 kWh/m²a): B 64 %, A 31 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wesenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 61 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 44 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2010–2015, Gas | 32 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 31 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 17 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 15 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 15 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 15 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1969–1978 | 24 | 6 % |
| 1984–1994 | 31 | 8 % |
| 1995–2001 | 25 | 7 % |
| 2002–2009 | 120 | 32 % |
| 2010–2022 | 148 | 39 % |
| zugeordnet / insgesamt | 376 / 532 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 355 | 78 % |
| Heizöl | 37 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 38 | 8 % |
| Fernwärme | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 457 / 532 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 3 % |
| Etagenheizung | 18 | 4 % |
| Zentralheizung | 454 | 91 % |
| zugeordnet / insgesamt | 499 / 532 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 322 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 123 | 25 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 31 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 500 / 532 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,18 €/m² | 6,26 – 8,16 €/m² | 28 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 108 – 140 m² | 81 |
| Eigentümerquote | 81,2 % | 43,6 – 100,0 % | 79 |
Heizungspflichten in Wesenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 392 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Stormarn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ahrensburg | 8.424 | 55 % | Gas | 73 % |
| Reinbek | 7.457 | 53 % | Gas | 74 % |
| Bad Oldesloe | 6.006 | 52 % | Gas | 70 % |
| Bargteheide | 4.441 | 39 % | Gas | 57 % |
| Glinde | 3.913 | 48 % | Gas | 69 % |
| Barsbüttel | 3.899 | 40 % | Gas | 69 % |
| Ammersbek | 2.913 | 56 % | Gas | 73 % |
| Reinfeld (Holstein) | 2.724 | 49 % | Gas | 69 % |
| Großhansdorf | 2.638 | 60 % | Gas | 71 % |
| Trittau | 2.624 | 44 % | Gas | 61 % |
| Oststeinbek | 2.340 | 54 % | Gas | 77 % |
| Tangstedt | 2.192 | 52 % | Gas | 71 % |