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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Reinbek
7.457 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Reinbek (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Reinbek
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 37 %, F 20 %, G 17 %, D 11 %, C 6 %, E 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 53 %, B 27 %, D 15 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Reinbek
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 439 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 373 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 372 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 364 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 336 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 304 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 260 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 256 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 0 % |
| 1860–1918 | 135 | 2 % |
| 1919–1948 | 424 | 6 % |
| 1949–1957 | 559 | 8 % |
| 1958–1968 | 1.275 | 19 % |
| 1969–1978 | 1.103 | 17 % |
| 1979–1983 | 657 | 10 % |
| 1984–1994 | 667 | 10 % |
| 1995–2001 | 484 | 7 % |
| 2002–2009 | 689 | 10 % |
| 2010–2022 | 606 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.620 / 7.457 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.448 | 74 % |
| Heizöl | 953 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 355 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 85 | 1 % |
| Fernwärme | 423 | 6 % |
| kein Energieträger | 31 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.319 / 7.457 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 431 | 6 % |
| Etagenheizung | 269 | 4 % |
| Blockheizung | 109 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.509 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 49 | 1 % |
| keine Heizung | 34 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.401 / 7.457 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.225 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.180 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.462 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 265 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 538 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 236 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 40 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 129 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.130 / 7.457 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,84 €/m² | 7,90 – 9,67 €/m² | 416 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 93 – 134 m² | 735 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 43,8 – 100,0 % | 729 |
Heizungspflichten in Reinbek
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.401 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 276 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 423 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Stormarn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ahrensburg | 8.424 | 55 % | Gas | 73 % |
| Bad Oldesloe | 6.006 | 52 % | Gas | 70 % |
| Bargteheide | 4.441 | 39 % | Gas | 57 % |
| Glinde | 3.913 | 48 % | Gas | 69 % |
| Barsbüttel | 3.899 | 40 % | Gas | 69 % |
| Ammersbek | 2.913 | 56 % | Gas | 73 % |
| Reinfeld (Holstein) | 2.724 | 49 % | Gas | 69 % |
| Großhansdorf | 2.638 | 60 % | Gas | 71 % |
| Trittau | 2.624 | 44 % | Gas | 61 % |
| Oststeinbek | 2.340 | 54 % | Gas | 77 % |
| Tangstedt | 2.192 | 52 % | Gas | 71 % |
| Hoisdorf | 1.237 | 53 % | Gas | 73 % |