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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bargteheide
4.441 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bargteheide (Zensus 2022).
39 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 20 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bargteheide
- unsaniert (Ø 183 kWh/m²a): H 25 %, F 17 %, D 17 %, G 15 %, C 12 %, E 8 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 51 %, B 34 %, D 10 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 73 %, A 24 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bargteheide
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 192 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 187 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 178 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 178 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 169 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 148 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 133 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 120 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 0 % |
| 1860–1918 | 211 | 5 % |
| 1919–1948 | 148 | 4 % |
| 1949–1957 | 154 | 4 % |
| 1958–1968 | 519 | 13 % |
| 1969–1978 | 582 | 14 % |
| 1979–1983 | 314 | 8 % |
| 1984–1994 | 603 | 15 % |
| 1995–2001 | 548 | 13 % |
| 2002–2009 | 571 | 14 % |
| 2010–2022 | 484 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.146 / 4.441 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.073 | 70 % |
| Heizöl | 358 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 260 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 261 | 6 % |
| Fernwärme | 423 | 10 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.408 / 4.441 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 420 | 9 % |
| Etagenheizung | 179 | 4 % |
| Blockheizung | 102 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.660 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 83 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.456 / 4.441 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.649 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 764 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.083 | 26 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 226 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 180 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 132 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 33 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 97 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.191 / 4.441 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,60 €/m² | 7,84 – 9,50 €/m² | 234 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 92 – 130 m² | 415 |
| Eigentümerquote | 73,3 % | 39,1 – 100,0 % | 413 |
Heizungspflichten in Bargteheide
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.431 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 165 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 423 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Stormarn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ahrensburg | 8.424 | 55 % | Gas | 73 % |
| Reinbek | 7.457 | 53 % | Gas | 74 % |
| Bad Oldesloe | 6.006 | 52 % | Gas | 70 % |
| Glinde | 3.913 | 48 % | Gas | 69 % |
| Barsbüttel | 3.899 | 40 % | Gas | 69 % |
| Ammersbek | 2.913 | 56 % | Gas | 73 % |
| Reinfeld (Holstein) | 2.724 | 49 % | Gas | 69 % |
| Großhansdorf | 2.638 | 60 % | Gas | 71 % |
| Trittau | 2.624 | 44 % | Gas | 61 % |
| Oststeinbek | 2.340 | 54 % | Gas | 77 % |
| Tangstedt | 2.192 | 52 % | Gas | 71 % |
| Hoisdorf | 1.237 | 53 % | Gas | 73 % |