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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Oldesloe
6.006 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Oldesloe (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Oldesloe
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 34 %, G 18 %, F 18 %, D 9 %, E 9 %, C 8 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 53 %, B 31 %, D 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 23 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Oldesloe
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 275 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 271 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 246 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 240 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 230 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 228 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 209 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 208 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 58 | 1 % |
| 1860–1918 | 291 | 6 % |
| 1919–1948 | 328 | 6 % |
| 1949–1957 | 638 | 12 % |
| 1958–1968 | 872 | 17 % |
| 1969–1978 | 536 | 10 % |
| 1979–1983 | 321 | 6 % |
| 1984–1994 | 787 | 15 % |
| 1995–2001 | 484 | 9 % |
| 2002–2009 | 485 | 9 % |
| 2010–2022 | 418 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.218 / 6.006 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.632 | 79 % |
| Heizöl | 383 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 31 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 187 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 1 % |
| Fernwärme | 535 | 9 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.834 / 6.006 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 541 | 9 % |
| Etagenheizung | 204 | 3 % |
| Blockheizung | 36 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.058 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 71 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.925 / 6.006 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.234 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 805 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.334 | 24 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 229 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 384 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 241 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 55 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 158 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.514 / 6.006 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,59 €/m² | 6,88 – 8,34 €/m² | 421 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 83 – 127 m² | 703 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 13,1 – 100,0 % | 698 |
Heizungspflichten in Bad Oldesloe
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.015 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 296 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 535 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Stormarn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ahrensburg | 8.424 | 55 % | Gas | 73 % |
| Reinbek | 7.457 | 53 % | Gas | 74 % |
| Bargteheide | 4.441 | 39 % | Gas | 57 % |
| Glinde | 3.913 | 48 % | Gas | 69 % |
| Barsbüttel | 3.899 | 40 % | Gas | 69 % |
| Ammersbek | 2.913 | 56 % | Gas | 73 % |
| Reinfeld (Holstein) | 2.724 | 49 % | Gas | 69 % |
| Großhansdorf | 2.638 | 60 % | Gas | 71 % |
| Trittau | 2.624 | 44 % | Gas | 61 % |
| Oststeinbek | 2.340 | 54 % | Gas | 77 % |
| Tangstedt | 2.192 | 52 % | Gas | 71 % |
| Hoisdorf | 1.237 | 53 % | Gas | 73 % |