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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Stapelfeld
570 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Stapelfeld (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Fernwärme (73 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert D.
Rang 16 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Stapelfeld
- unsaniert (Ø 167 kWh/m²a): F 22 %, H 19 %, G 15 %, E 12 %, B 9 %, D 8 %, A 8 %, C 7 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): D 49 %, C 23 %, B 14 %, A 10 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 74 %, A 13 %, C 7 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Stapelfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Fernwärme | 66 | G D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 41 | E D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Fernwärme | 40 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Fernwärme | 29 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Fernwärme | 27 | F D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Fernwärme | 19 | D C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Fernwärme | 16 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Fernwärme | 15 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 23 | 5 % |
| 1919–1948 | 12 | 3 % |
| 1958–1968 | 44 | 10 % |
| 1969–1978 | 113 | 25 % |
| 1979–1983 | 22 | 5 % |
| 1984–1994 | 66 | 14 % |
| 1995–2001 | 62 | 14 % |
| 2002–2009 | 39 | 9 % |
| 2010–2022 | 63 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 457 / 570 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 26 | 5 % |
| Heizöl | 30 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 58 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 5 % |
| Fernwärme | 411 | 73 % |
| zugeordnet / insgesamt | 561 / 570 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 411 | 74 % |
| Etagenheizung | 15 | 3 % |
| Zentralheizung | 110 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 554 / 570 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 299 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 101 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 74 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 44 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 12 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 28 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 570 / 570 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,18 €/m² | 7,37 – 9,50 €/m² | 43 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 105 – 136 m² | 78 |
| Eigentümerquote | 64,7 % | 36,4 – 100,0 % | 77 |
Heizungspflichten in Stapelfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 56 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (10 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 411 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Stormarn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ahrensburg | 8.424 | 55 % | Gas | 73 % |
| Reinbek | 7.457 | 53 % | Gas | 74 % |
| Bad Oldesloe | 6.006 | 52 % | Gas | 70 % |
| Bargteheide | 4.441 | 39 % | Gas | 57 % |
| Glinde | 3.913 | 48 % | Gas | 69 % |
| Barsbüttel | 3.899 | 40 % | Gas | 69 % |
| Ammersbek | 2.913 | 56 % | Gas | 73 % |
| Reinfeld (Holstein) | 2.724 | 49 % | Gas | 69 % |
| Großhansdorf | 2.638 | 60 % | Gas | 71 % |
| Trittau | 2.624 | 44 % | Gas | 61 % |
| Oststeinbek | 2.340 | 54 % | Gas | 77 % |
| Tangstedt | 2.192 | 52 % | Gas | 71 % |