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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bargfeld-Stegen
848 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bargfeld-Stegen (Zensus 2022).
32 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 26 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bargfeld-Stegen
- unsaniert (Ø 180 kWh/m²a): H 23 %, E 16 %, F 15 %, G 14 %, D 14 %, C 12 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 44 %, B 39 %, D 12 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 70 %, A 26 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bargfeld-Stegen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 52 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 49 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 44 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 40 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 35 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 34 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 27 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 26 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 27 | 4 % |
| 1919–1948 | 14 | 2 % |
| 1949–1957 | 12 | 2 % |
| 1958–1968 | 49 | 7 % |
| 1969–1978 | 109 | 16 % |
| 1979–1983 | 60 | 9 % |
| 1984–1994 | 76 | 11 % |
| 1995–2001 | 112 | 17 % |
| 2002–2009 | 92 | 14 % |
| 2010–2022 | 108 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 662 / 848 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 571 | 69 % |
| Heizöl | 148 | 18 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 46 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 22 | 3 % |
| Fernwärme | 37 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 830 / 848 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 40 | 5 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 768 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 25 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 849 / 848 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 507 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 132 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 122 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 36 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 34 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 870 / 848 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,84 €/m² | 6,82 – 8,58 €/m² | 57 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 104 – 136 m² | 136 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 29,4 – 100,0 % | 135 |
Heizungspflichten in Bargfeld-Stegen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 719 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 37 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Stormarn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ahrensburg | 8.424 | 55 % | Gas | 73 % |
| Reinbek | 7.457 | 53 % | Gas | 74 % |
| Bad Oldesloe | 6.006 | 52 % | Gas | 70 % |
| Bargteheide | 4.441 | 39 % | Gas | 57 % |
| Glinde | 3.913 | 48 % | Gas | 69 % |
| Barsbüttel | 3.899 | 40 % | Gas | 69 % |
| Ammersbek | 2.913 | 56 % | Gas | 73 % |
| Reinfeld (Holstein) | 2.724 | 49 % | Gas | 69 % |
| Großhansdorf | 2.638 | 60 % | Gas | 71 % |
| Trittau | 2.624 | 44 % | Gas | 61 % |
| Oststeinbek | 2.340 | 54 % | Gas | 77 % |
| Tangstedt | 2.192 | 52 % | Gas | 71 % |