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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Barsbüttel
3.899 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Barsbüttel (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Barsbüttel
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 26 %, G 26 %, F 17 %, C 11 %, D 8 %, E 7 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 61 %, B 21 %, D 14 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 15 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Barsbüttel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 239 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 229 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 176 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 162 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 154 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 152 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 148 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 138 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 0 % |
| 1860–1918 | 62 | 2 % |
| 1919–1948 | 82 | 2 % |
| 1949–1957 | 184 | 5 % |
| 1958–1968 | 333 | 10 % |
| 1969–1978 | 694 | 20 % |
| 1979–1983 | 447 | 13 % |
| 1984–1994 | 649 | 19 % |
| 1995–2001 | 437 | 13 % |
| 2002–2009 | 221 | 6 % |
| 2010–2022 | 341 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.465 / 3.899 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.520 | 67 % |
| Heizöl | 603 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 23 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 115 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 41 | 1 % |
| Fernwärme | 467 | 12 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.787 / 3.899 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 464 | 12 % |
| Etagenheizung | 135 | 3 % |
| Blockheizung | 56 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.167 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 46 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.883 / 3.899 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.709 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 738 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 838 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 165 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 151 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 74 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 27 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 52 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.797 / 3.899 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,00 €/m² | 8,15 – 10,06 €/m² | 200 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 101 – 131 m² | 366 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 46,1 – 100,0 % | 365 |
Heizungspflichten in Barsbüttel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.123 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 101 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 467 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Stormarn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ahrensburg | 8.424 | 55 % | Gas | 73 % |
| Reinbek | 7.457 | 53 % | Gas | 74 % |
| Bad Oldesloe | 6.006 | 52 % | Gas | 70 % |
| Bargteheide | 4.441 | 39 % | Gas | 57 % |
| Glinde | 3.913 | 48 % | Gas | 69 % |
| Ammersbek | 2.913 | 56 % | Gas | 73 % |
| Reinfeld (Holstein) | 2.724 | 49 % | Gas | 69 % |
| Großhansdorf | 2.638 | 60 % | Gas | 71 % |
| Trittau | 2.624 | 44 % | Gas | 61 % |
| Oststeinbek | 2.340 | 54 % | Gas | 77 % |
| Tangstedt | 2.192 | 52 % | Gas | 71 % |
| Hoisdorf | 1.237 | 53 % | Gas | 73 % |