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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Elmenhorst
891 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Elmenhorst (Zensus 2022).
37 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 24 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Elmenhorst
- unsaniert (Ø 191 kWh/m²a): H 36 %, D 17 %, G 13 %, F 10 %, C 9 %, A 6 %, E 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 48 %, B 31 %, D 12 %, A 8 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 18 %, A+ 6 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Elmenhorst
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 60 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 54 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 52 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 45 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 35 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 32 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 28 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 26 | 4 % |
| 1958–1968 | 67 | 11 % |
| 1969–1978 | 117 | 19 % |
| 1979–1983 | 28 | 5 % |
| 1984–1994 | 61 | 10 % |
| 1995–2001 | 103 | 17 % |
| 2002–2009 | 99 | 16 % |
| 2010–2022 | 99 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 618 / 891 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 534 | 64 % |
| Heizöl | 147 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 60 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 32 | 4 % |
| Fernwärme | 36 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 833 / 891 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 5 % |
| Etagenheizung | 30 | 3 % |
| Zentralheizung | 767 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 860 / 891 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 518 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 119 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 86 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 22 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 808 / 891 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,68 €/m² | 6,77 – 9,30 €/m² | 61 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 104 – 140 m² | 138 |
| Eigentümerquote | 68,3 % | 44,3 – 100,0 % | 136 |
Heizungspflichten in Elmenhorst
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 681 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- Fernwärme: 36 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Stormarn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ahrensburg | 8.424 | 55 % | Gas | 73 % |
| Reinbek | 7.457 | 53 % | Gas | 74 % |
| Bad Oldesloe | 6.006 | 52 % | Gas | 70 % |
| Bargteheide | 4.441 | 39 % | Gas | 57 % |
| Glinde | 3.913 | 48 % | Gas | 69 % |
| Barsbüttel | 3.899 | 40 % | Gas | 69 % |
| Ammersbek | 2.913 | 56 % | Gas | 73 % |
| Reinfeld (Holstein) | 2.724 | 49 % | Gas | 69 % |
| Großhansdorf | 2.638 | 60 % | Gas | 71 % |
| Trittau | 2.624 | 44 % | Gas | 61 % |
| Oststeinbek | 2.340 | 54 % | Gas | 77 % |
| Tangstedt | 2.192 | 52 % | Gas | 71 % |