Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Starnberg
34.466 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Starnberg (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Starnberg
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 29 %, G 23 %, F 17 %, D 11 %, C 8 %, E 6 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 50 %, B 28 %, D 15 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 77 %, A 16 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Starnberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 962 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 922 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 835 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 775 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 746 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 697 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 663 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 654 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 177 | 1 % |
| 1860–1918 | 812 | 3 % |
| 1919–1948 | 1.249 | 5 % |
| 1949–1957 | 1.440 | 6 % |
| 1958–1968 | 3.962 | 16 % |
| 1969–1978 | 4.734 | 19 % |
| 1979–1983 | 1.808 | 7 % |
| 1984–1994 | 3.755 | 15 % |
| 1995–2001 | 2.478 | 10 % |
| 2002–2009 | 2.066 | 8 % |
| 2010–2022 | 2.914 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 25.395 / 34.466 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 16.703 | 52 % |
| Heizöl | 9.887 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 1.570 | 5 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.149 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 753 | 2 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 667 | 2 % |
| kein Energieträger | 198 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 31.951 / 34.466 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 701 | 2 % |
| Etagenheizung | 465 | 1 % |
| Blockheizung | 283 | 1 % |
| Zentralheizung | 31.124 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.085 | 3 % |
| keine Heizung | 246 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 33.904 / 34.466 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 12.144 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 6.554 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.493 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.949 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 529 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 200 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.897 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 941 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 175 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 888 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 30.770 / 34.466 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 11,11 €/m² | 9,56 – 12,67 €/m² | 2.997 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 98 – 151 m² | 4.808 |
| Eigentümerquote | 56,2 % | 30,8 – 100,0 % | 4.728 |
Heizungspflichten in Landkreis Starnberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 26.590 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.116 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 667 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Starnberg | 5.453 | 48 % | Gas | 71 % |
| Gauting | 5.276 | 57 % | Gas | 71 % |
| Gilching | 4.330 | 39 % | Gas | 63 % |
| Herrsching a. Ammersee | 2.566 | 43 % | Gas | 62 % |
| Tutzing | 2.364 | 58 % | Gas | 74 % |
| Berg | 2.291 | 46 % | Heizöl | 66 % |
| Seefeld | 2.090 | 43 % | Gas | 64 % |
| Krailling | 1.938 | 65 % | Gas | 77 % |
| Wörthsee | 1.623 | 42 % | Heizöl | 62 % |
| Weßling | 1.604 | 48 % | Gas | 67 % |
| Pöcking | 1.470 | 59 % | Gas | 73 % |
| Inning a. Ammersee | 1.438 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Feldafing | 1.070 | 43 % | Gas | 74 % |
| Andechs | 950 | 37 % | Heizöl | 63 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.