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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pöcking
1.470 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pöcking (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pöcking
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): G 33 %, H 24 %, F 16 %, D 8 %, C 7 %, A 5 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 58 %, B 23 %, D 12 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 15 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pöcking
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 198 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 53 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 41 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 39 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 36 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 35 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 32 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 32 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 19 | 2 % |
| 1860–1918 | 32 | 3 % |
| 1919–1948 | 35 | 3 % |
| 1949–1957 | 19 | 2 % |
| 1958–1968 | 144 | 13 % |
| 1969–1978 | 421 | 37 % |
| 1979–1983 | 73 | 6 % |
| 1984–1994 | 146 | 13 % |
| 1995–2001 | 95 | 8 % |
| 2002–2009 | 45 | 4 % |
| 2010–2022 | 107 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.136 / 1.470 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 904 | 64 % |
| Heizöl | 295 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 91 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 42 | 3 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.404 / 1.470 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.362 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.458 / 1.470 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 482 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 222 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 302 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 179 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 99 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 42 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 37 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.397 / 1.470 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,40 €/m² | 9,01 – 11,68 €/m² | 129 |
| Fläche je Wohnung | 128 m² | 101 – 155 m² | 234 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 30,8 – 100,0 % | 229 |
Heizungspflichten in Pöcking
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.199 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 48 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Starnberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Starnberg | 5.453 | 48 % | Gas | 71 % |
| Gauting | 5.276 | 57 % | Gas | 71 % |
| Gilching | 4.330 | 39 % | Gas | 63 % |
| Herrsching a. Ammersee | 2.566 | 43 % | Gas | 62 % |
| Tutzing | 2.364 | 58 % | Gas | 74 % |
| Berg | 2.291 | 46 % | Heizöl | 66 % |
| Seefeld | 2.090 | 43 % | Gas | 64 % |
| Krailling | 1.938 | 65 % | Gas | 77 % |
| Wörthsee | 1.623 | 42 % | Heizöl | 62 % |
| Weßling | 1.604 | 48 % | Gas | 67 % |
| Inning a. Ammersee | 1.438 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Feldafing | 1.070 | 43 % | Gas | 74 % |