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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Herrsching a. Ammersee
2.566 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Herrsching a. Ammersee (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (47 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Herrsching a. Ammersee
- unsaniert (Ø 191 kWh/m²a): H 27 %, G 22 %, F 14 %, D 12 %, E 10 %, C 9 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 48 %, B 32 %, D 13 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Herrsching a. Ammersee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 93 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 70 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 65 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 59 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 53 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 43 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 41 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 77 | 5 % |
| 1919–1948 | 92 | 5 % |
| 1949–1957 | 87 | 5 % |
| 1958–1968 | 173 | 10 % |
| 1969–1978 | 293 | 17 % |
| 1979–1983 | 108 | 6 % |
| 1984–1994 | 242 | 14 % |
| 1995–2001 | 258 | 15 % |
| 2002–2009 | 125 | 7 % |
| 2010–2022 | 234 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.698 / 2.566 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.118 | 47 % |
| Heizöl | 731 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 180 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 185 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 66 | 3 % |
| Fernwärme | 54 | 2 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.355 / 2.566 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 60 | 2 % |
| Etagenheizung | 36 | 1 % |
| Blockheizung | 33 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.243 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 124 | 5 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.520 / 2.566 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 948 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 419 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 248 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 200 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 262 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 129 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 28 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 52 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.329 / 2.566 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 11,37 €/m² | 9,92 – 12,75 €/m² | 231 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 96 – 155 m² | 380 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 23,1 – 75,0 % | 368 |
Heizungspflichten in Herrsching a. Ammersee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.849 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 157 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 54 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Starnberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Starnberg | 5.453 | 48 % | Gas | 71 % |
| Gauting | 5.276 | 57 % | Gas | 71 % |
| Gilching | 4.330 | 39 % | Gas | 63 % |
| Tutzing | 2.364 | 58 % | Gas | 74 % |
| Berg | 2.291 | 46 % | Heizöl | 66 % |
| Seefeld | 2.090 | 43 % | Gas | 64 % |
| Krailling | 1.938 | 65 % | Gas | 77 % |
| Wörthsee | 1.623 | 42 % | Heizöl | 62 % |
| Weßling | 1.604 | 48 % | Gas | 67 % |
| Pöcking | 1.470 | 59 % | Gas | 73 % |
| Inning a. Ammersee | 1.438 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Feldafing | 1.070 | 43 % | Gas | 74 % |