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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Krailling
1.938 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Krailling (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Krailling
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 38 %, G 20 %, F 18 %, D 7 %, E 6 %, C 5 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 47 %, B 27 %, D 20 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Krailling
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 91 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 72 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 66 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 63 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1960er, Heizöl | 58 | F B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 50 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 47 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 44 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 56 | 3 % |
| 1919–1948 | 82 | 5 % |
| 1949–1957 | 169 | 10 % |
| 1958–1968 | 494 | 30 % |
| 1969–1978 | 260 | 16 % |
| 1979–1983 | 57 | 3 % |
| 1984–1994 | 158 | 10 % |
| 1995–2001 | 115 | 7 % |
| 2002–2009 | 119 | 7 % |
| 2010–2022 | 127 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.640 / 1.938 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.067 | 59 % |
| Heizöl | 524 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 56 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 111 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 30 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.818 / 1.938 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 2 % |
| Etagenheizung | 30 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.829 | 95 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.934 / 1.938 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 669 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 411 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 205 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 141 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 175 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 35 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.740 / 1.938 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 11,94 €/m² | 10,07 – 13,59 €/m² | 151 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 95 – 148 m² | 206 |
| Eigentümerquote | 54,2 % | 31,4 – 76,5 % | 205 |
Heizungspflichten in Krailling
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.591 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 41 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Starnberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Starnberg | 5.453 | 48 % | Gas | 71 % |
| Gauting | 5.276 | 57 % | Gas | 71 % |
| Gilching | 4.330 | 39 % | Gas | 63 % |
| Herrsching a. Ammersee | 2.566 | 43 % | Gas | 62 % |
| Tutzing | 2.364 | 58 % | Gas | 74 % |
| Berg | 2.291 | 46 % | Heizöl | 66 % |
| Seefeld | 2.090 | 43 % | Gas | 64 % |
| Wörthsee | 1.623 | 42 % | Heizöl | 62 % |
| Weßling | 1.604 | 48 % | Gas | 67 % |
| Pöcking | 1.470 | 59 % | Gas | 73 % |
| Inning a. Ammersee | 1.438 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Feldafing | 1.070 | 43 % | Gas | 74 % |