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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gauting
5.276 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gauting (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gauting
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 32 %, G 21 %, F 17 %, D 10 %, C 7 %, E 5 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 46 %, B 30 %, D 17 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 15 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gauting
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 183 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 167 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 166 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1960er, Heizöl | 150 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 147 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 140 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 139 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 0 % |
| 1860–1918 | 117 | 3 % |
| 1919–1948 | 239 | 6 % |
| 1949–1957 | 338 | 8 % |
| 1958–1968 | 917 | 22 % |
| 1969–1978 | 790 | 19 % |
| 1979–1983 | 236 | 6 % |
| 1984–1994 | 463 | 11 % |
| 1995–2001 | 305 | 7 % |
| 2002–2009 | 355 | 8 % |
| 2010–2022 | 479 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.257 / 5.276 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.901 | 58 % |
| Heizöl | 1.430 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 177 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 330 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 78 | 2 % |
| Fernwärme | 105 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.039 / 5.276 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 108 | 2 % |
| Etagenheizung | 55 | 1 % |
| Blockheizung | 42 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.936 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 129 | 2 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.288 / 5.276 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.923 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.196 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 543 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 390 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 83 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 27 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 330 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 169 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 25 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 148 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.834 / 5.276 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 11,83 €/m² | 10,15 – 13,16 €/m² | 416 |
| Fläche je Wohnung | 128 m² | 101 – 151 m² | 606 |
| Eigentümerquote | 61,5 % | 36,1 – 78,6 % | 601 |
Heizungspflichten in Gauting
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.331 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 194 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 105 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Starnberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Starnberg | 5.453 | 48 % | Gas | 71 % |
| Gilching | 4.330 | 39 % | Gas | 63 % |
| Herrsching a. Ammersee | 2.566 | 43 % | Gas | 62 % |
| Tutzing | 2.364 | 58 % | Gas | 74 % |
| Berg | 2.291 | 46 % | Heizöl | 66 % |
| Seefeld | 2.090 | 43 % | Gas | 64 % |
| Krailling | 1.938 | 65 % | Gas | 77 % |
| Wörthsee | 1.623 | 42 % | Heizöl | 62 % |
| Weßling | 1.604 | 48 % | Gas | 67 % |
| Pöcking | 1.470 | 59 % | Gas | 73 % |
| Inning a. Ammersee | 1.438 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Feldafing | 1.070 | 43 % | Gas | 74 % |