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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Andechs
950 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Andechs (Zensus 2022).
37 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 14 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Andechs
- unsaniert (Ø 187 kWh/m²a): H 26 %, G 24 %, F 13 %, D 12 %, C 11 %, E 6 %, A 6 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 22 %, D 16 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 72 %, A 14 %, C 8 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Andechs
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 41 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 31 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Heizöl | 23 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 22 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 18 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 16 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 15 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 3 % |
| 1860–1918 | 21 | 5 % |
| 1919–1948 | 11 | 2 % |
| 1949–1957 | 23 | 5 % |
| 1958–1968 | 15 | 3 % |
| 1969–1978 | 84 | 19 % |
| 1979–1983 | 33 | 7 % |
| 1984–1994 | 65 | 14 % |
| 1995–2001 | 61 | 13 % |
| 2002–2009 | 58 | 13 % |
| 2010–2022 | 71 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 454 / 950 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 244 | 30 % |
| Heizöl | 351 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 97 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 86 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 19 | 2 % |
| Fernwärme | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 824 / 950 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 817 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 901 / 950 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 337 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 160 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 34 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 96 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 17 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 94 | 12 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 789 / 950 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,46 €/m² | 8,58 – 10,79 €/m² | 101 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 101 – 140 m² | 162 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 33,3 – 76,9 % | 161 |
Heizungspflichten in Andechs
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 595 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Starnberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Starnberg | 5.453 | 48 % | Gas | 71 % |
| Gauting | 5.276 | 57 % | Gas | 71 % |
| Gilching | 4.330 | 39 % | Gas | 63 % |
| Herrsching a. Ammersee | 2.566 | 43 % | Gas | 62 % |
| Tutzing | 2.364 | 58 % | Gas | 74 % |
| Berg | 2.291 | 46 % | Heizöl | 66 % |
| Seefeld | 2.090 | 43 % | Gas | 64 % |
| Krailling | 1.938 | 65 % | Gas | 77 % |
| Wörthsee | 1.623 | 42 % | Heizöl | 62 % |
| Weßling | 1.604 | 48 % | Gas | 67 % |
| Pöcking | 1.470 | 59 % | Gas | 73 % |
| Inning a. Ammersee | 1.438 | 46 % | Heizöl | 63 % |