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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Offenbach
72.124 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Offenbach (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Offenbach
CDEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 37 %, G 25 %, F 16 %, D 7 %, E 6 %, C 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 54 %, B 25 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 82 %, A 15 %, A+ 2 %, C 1 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Offenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 2.279 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 2.178 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 2.148 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 2.139 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 1.965 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 1.878 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 1.756 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 1.585 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 802 | 1 % |
| 1860–1918 | 4.360 | 7 % |
| 1919–1948 | 5.165 | 8 % |
| 1949–1957 | 6.080 | 9 % |
| 1958–1968 | 13.814 | 21 % |
| 1969–1978 | 11.378 | 17 % |
| 1979–1983 | 4.407 | 7 % |
| 1984–1994 | 8.267 | 12 % |
| 1995–2001 | 4.052 | 6 % |
| 2002–2009 | 3.757 | 6 % |
| 2010–2022 | 4.847 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 66.929 / 72.124 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 49.815 | 70 % |
| Heizöl | 11.472 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 911 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.015 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.583 | 2 % |
| Fernwärme | 4.957 | 7 % |
| kein Energieträger | 228 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 70.993 / 72.124 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 4.996 | 7 % |
| Etagenheizung | 2.598 | 4 % |
| Blockheizung | 672 | 1 % |
| Zentralheizung | 62.045 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.218 | 2 % |
| keine Heizung | 219 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 71.748 / 72.124 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 19.823 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 8.460 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 13.007 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 8.855 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.399 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 906 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 10.768 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 2.986 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 704 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.795 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 68.703 / 72.124 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 8,42 €/m² | 7,55 – 9,38 €/m² | 5.058 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 88 – 124 m² | 6.387 |
| Eigentümerquote | 54,5 % | 34,4 – 75,0 % | 6.364 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 61.287 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 3.690 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 4.957 Gebäude
Gemeinden
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.
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