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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Egelsbach
2.846 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Egelsbach (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Egelsbach
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 33 %, G 22 %, F 17 %, D 12 %, C 6 %, E 4 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 51 %, B 28 %, D 16 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Egelsbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 174 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 126 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 116 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 109 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 105 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 92 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 91 | F B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 76 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 31 | 1 % |
| 1860–1918 | 234 | 9 % |
| 1919–1948 | 152 | 6 % |
| 1949–1957 | 222 | 8 % |
| 1958–1968 | 537 | 20 % |
| 1969–1978 | 326 | 12 % |
| 1979–1983 | 290 | 11 % |
| 1984–1994 | 197 | 7 % |
| 1995–2001 | 96 | 4 % |
| 2002–2009 | 379 | 14 % |
| 2010–2022 | 179 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.643 / 2.846 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.216 | 78 % |
| Heizöl | 222 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 169 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 41 | 1 % |
| Fernwärme | 144 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.825 / 2.846 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 144 | 5 % |
| Etagenheizung | 136 | 5 % |
| Zentralheizung | 2.519 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.835 / 2.846 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 828 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 386 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 671 | 24 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 365 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 38 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 302 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 50 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 29 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 64 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.787 / 2.846 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,90 €/m² | 7,88 – 9,62 €/m² | 170 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 93 – 128 m² | 244 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 41,5 – 85,0 % | 243 |
Heizungspflichten in Egelsbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.438 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 79 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 144 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Offenbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rodgau | 10.061 | 57 % | Gas | 77 % |
| Dreieich | 9.342 | 69 % | Gas | 81 % |
| Rödermark | 6.922 | 56 % | Gas | 76 % |
| Langen (Hessen) | 6.564 | 62 % | Gas | 74 % |
| Mühlheim am Main | 5.598 | 65 % | Gas | 82 % |
| Dietzenbach | 5.338 | 57 % | Gas | 70 % |
| Neu-Isenburg | 5.285 | 75 % | Gas | 85 % |
| Seligenstadt | 5.195 | 56 % | Gas | 74 % |
| Obertshausen | 4.451 | 64 % | Gas | 85 % |
| Heusenstamm | 4.390 | 66 % | Gas | 84 % |
| Hainburg | 3.675 | 66 % | Gas | 84 % |
| Mainhausen | 2.457 | 52 % | Gas | 72 % |