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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mühlheim am Main
5.598 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mühlheim am Main (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Mühlheim am Main
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 40 %, G 27 %, F 14 %, D 6 %, C 5 %, E 5 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 53 %, B 25 %, D 19 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 82 %, A 15 %, C 1 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mühlheim am Main
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 191 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 179 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 164 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 159 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 148 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 147 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 137 | F B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 132 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 0 % |
| 1860–1918 | 655 | 13 % |
| 1919–1948 | 539 | 11 % |
| 1949–1957 | 491 | 10 % |
| 1958–1968 | 950 | 19 % |
| 1969–1978 | 670 | 13 % |
| 1979–1983 | 238 | 5 % |
| 1984–1994 | 527 | 10 % |
| 1995–2001 | 325 | 6 % |
| 2002–2009 | 371 | 7 % |
| 2010–2022 | 297 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.087 / 5.598 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.068 | 75 % |
| Heizöl | 816 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 90 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 112 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 92 | 2 % |
| Fernwärme | 235 | 4 % |
| kein Energieträger | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.446 / 5.598 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 238 | 4 % |
| Etagenheizung | 228 | 4 % |
| Blockheizung | 89 | 2 % |
| Zentralheizung | 4.904 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 106 | 2 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.601 / 5.598 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.230 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 662 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 619 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 713 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 178 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 96 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.178 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 294 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 57 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 171 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.198 / 5.598 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,24 €/m² | 7,55 – 8,95 €/m² | 434 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 84 – 107 m² | 497 |
| Eigentümerquote | 48,5 % | 29,4 – 61,5 % | 494 |
Heizungspflichten in Mühlheim am Main
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.884 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 351 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 235 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Offenbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rodgau | 10.061 | 57 % | Gas | 77 % |
| Dreieich | 9.342 | 69 % | Gas | 81 % |
| Rödermark | 6.922 | 56 % | Gas | 76 % |
| Langen (Hessen) | 6.564 | 62 % | Gas | 74 % |
| Dietzenbach | 5.338 | 57 % | Gas | 70 % |
| Neu-Isenburg | 5.285 | 75 % | Gas | 85 % |
| Seligenstadt | 5.195 | 56 % | Gas | 74 % |
| Obertshausen | 4.451 | 64 % | Gas | 85 % |
| Heusenstamm | 4.390 | 66 % | Gas | 84 % |
| Hainburg | 3.675 | 66 % | Gas | 84 % |
| Egelsbach | 2.846 | 57 % | Gas | 72 % |
| Mainhausen | 2.457 | 52 % | Gas | 72 % |