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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mainhausen
2.457 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mainhausen (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Mainhausen
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 41 %, G 19 %, F 12 %, C 11 %, D 8 %, E 4 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 49 %, D 24 %, B 23 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 12 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mainhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 98 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 86 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 78 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 75 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 74 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 66 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 63 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Fernwärme | 62 | C C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 20 | 1 % |
| 1860–1918 | 110 | 5 % |
| 1919–1948 | 170 | 7 % |
| 1949–1957 | 227 | 10 % |
| 1958–1968 | 386 | 17 % |
| 1969–1978 | 281 | 12 % |
| 1979–1983 | 71 | 3 % |
| 1984–1994 | 274 | 12 % |
| 1995–2001 | 214 | 9 % |
| 2002–2009 | 254 | 11 % |
| 2010–2022 | 276 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.283 / 2.457 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.408 | 57 % |
| Heizöl | 508 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 111 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 77 | 3 % |
| Fernwärme | 306 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.452 / 2.457 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 315 | 13 % |
| Etagenheizung | 34 | 1 % |
| Blockheizung | 55 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.006 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 56 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.472 / 2.457 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 937 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 267 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 232 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 524 | 22 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 338 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 43 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.413 / 2.457 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,46 €/m² | 6,85 – 8,08 €/m² | 154 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 98 – 130 m² | 217 |
| Eigentümerquote | 63,2 % | 48,2 – 80,0 % | 214 |
Heizungspflichten in Mainhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.916 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 46 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 306 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Offenbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rodgau | 10.061 | 57 % | Gas | 77 % |
| Dreieich | 9.342 | 69 % | Gas | 81 % |
| Rödermark | 6.922 | 56 % | Gas | 76 % |
| Langen (Hessen) | 6.564 | 62 % | Gas | 74 % |
| Mühlheim am Main | 5.598 | 65 % | Gas | 82 % |
| Dietzenbach | 5.338 | 57 % | Gas | 70 % |
| Neu-Isenburg | 5.285 | 75 % | Gas | 85 % |
| Seligenstadt | 5.195 | 56 % | Gas | 74 % |
| Obertshausen | 4.451 | 64 % | Gas | 85 % |
| Heusenstamm | 4.390 | 66 % | Gas | 84 % |
| Hainburg | 3.675 | 66 % | Gas | 84 % |
| Egelsbach | 2.846 | 57 % | Gas | 72 % |