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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Langen (Hessen)
6.564 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Langen (Hessen) (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Langen (Hessen)
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 36 %, G 21 %, F 17 %, E 10 %, D 7 %, C 5 %, B 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 56 %, B 28 %, D 14 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 81 %, A 17 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Langen (Hessen)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Fernwärme | 327 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 326 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 323 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 284 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 228 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 205 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 178 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 170 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 112 | 2 % |
| 1860–1918 | 582 | 9 % |
| 1919–1948 | 521 | 8 % |
| 1949–1957 | 550 | 9 % |
| 1958–1968 | 1.547 | 25 % |
| 1969–1978 | 525 | 9 % |
| 1979–1983 | 225 | 4 % |
| 1984–1994 | 792 | 13 % |
| 1995–2001 | 415 | 7 % |
| 2002–2009 | 295 | 5 % |
| 2010–2022 | 590 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.154 / 6.564 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.019 | 77 % |
| Heizöl | 348 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 41 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 135 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 51 | 1 % |
| Fernwärme | 866 | 13 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.484 / 6.564 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 866 | 13 % |
| Etagenheizung | 429 | 7 % |
| Blockheizung | 45 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.043 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 114 | 2 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.515 / 6.564 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.428 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 560 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.606 | 25 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 609 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 135 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 68 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.074 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 512 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 134 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 180 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.306 / 6.564 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,04 €/m² | 8,00 – 9,94 €/m² | 470 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 79 – 115 m² | 546 |
| Eigentümerquote | 48,0 % | 26,7 – 68,1 % | 543 |
Heizungspflichten in Langen (Hessen)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.367 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 646 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 866 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Offenbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rodgau | 10.061 | 57 % | Gas | 77 % |
| Dreieich | 9.342 | 69 % | Gas | 81 % |
| Rödermark | 6.922 | 56 % | Gas | 76 % |
| Mühlheim am Main | 5.598 | 65 % | Gas | 82 % |
| Dietzenbach | 5.338 | 57 % | Gas | 70 % |
| Neu-Isenburg | 5.285 | 75 % | Gas | 85 % |
| Seligenstadt | 5.195 | 56 % | Gas | 74 % |
| Obertshausen | 4.451 | 64 % | Gas | 85 % |
| Heusenstamm | 4.390 | 66 % | Gas | 84 % |
| Hainburg | 3.675 | 66 % | Gas | 84 % |
| Egelsbach | 2.846 | 57 % | Gas | 72 % |
| Mainhausen | 2.457 | 52 % | Gas | 72 % |