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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hainburg
3.675 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hainburg (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hainburg
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 41 %, G 27 %, F 15 %, C 4 %, D 4 %, E 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 55 %, B 22 %, D 20 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 82 %, A 15 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hainburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 272 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 182 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 124 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 117 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 114 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 112 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 110 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 109 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 47 | 1 % |
| 1860–1918 | 311 | 9 % |
| 1919–1948 | 244 | 7 % |
| 1949–1957 | 370 | 11 % |
| 1958–1968 | 569 | 16 % |
| 1969–1978 | 769 | 22 % |
| 1979–1983 | 221 | 6 % |
| 1984–1994 | 342 | 10 % |
| 1995–2001 | 251 | 7 % |
| 2002–2009 | 123 | 4 % |
| 2010–2022 | 246 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.493 / 3.675 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.631 | 74 % |
| Heizöl | 520 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 37 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 107 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 143 | 4 % |
| Fernwärme | 124 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.577 / 3.675 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 136 | 4 % |
| Etagenheizung | 96 | 3 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.259 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 84 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.617 / 3.675 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.234 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 226 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 765 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 604 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 59 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 476 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 89 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 92 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.575 / 3.675 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,25 €/m² | 6,29 – 8,04 €/m² | 244 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 92 – 120 m² | 316 |
| Eigentümerquote | 60,9 % | 41,2 – 77,8 % | 315 |
Heizungspflichten in Hainburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.151 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 101 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 124 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Offenbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rodgau | 10.061 | 57 % | Gas | 77 % |
| Dreieich | 9.342 | 69 % | Gas | 81 % |
| Rödermark | 6.922 | 56 % | Gas | 76 % |
| Langen (Hessen) | 6.564 | 62 % | Gas | 74 % |
| Mühlheim am Main | 5.598 | 65 % | Gas | 82 % |
| Dietzenbach | 5.338 | 57 % | Gas | 70 % |
| Neu-Isenburg | 5.285 | 75 % | Gas | 85 % |
| Seligenstadt | 5.195 | 56 % | Gas | 74 % |
| Obertshausen | 4.451 | 64 % | Gas | 85 % |
| Heusenstamm | 4.390 | 66 % | Gas | 84 % |
| Egelsbach | 2.846 | 57 % | Gas | 72 % |
| Mainhausen | 2.457 | 52 % | Gas | 72 % |