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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rodgau
10.061 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rodgau (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rodgau
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 33 %, G 25 %, F 19 %, D 7 %, E 6 %, C 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 27 %, D 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 81 %, A 16 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rodgau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 486 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 278 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 267 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 258 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 247 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 233 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 233 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 229 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 102 | 1 % |
| 1860–1918 | 389 | 4 % |
| 1919–1948 | 618 | 7 % |
| 1949–1957 | 664 | 7 % |
| 1958–1968 | 1.922 | 21 % |
| 1969–1978 | 1.619 | 17 % |
| 1979–1983 | 868 | 9 % |
| 1984–1994 | 1.446 | 16 % |
| 1995–2001 | 521 | 6 % |
| 2002–2009 | 430 | 5 % |
| 2010–2022 | 739 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.318 / 10.061 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.627 | 68 % |
| Heizöl | 2.033 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 217 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 298 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 312 | 3 % |
| Fernwärme | 258 | 3 % |
| kein Energieträger | 30 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.775 / 10.061 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 261 | 3 % |
| Etagenheizung | 258 | 3 % |
| Blockheizung | 168 | 2 % |
| Zentralheizung | 9.104 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 248 | 2 % |
| keine Heizung | 30 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.069 / 10.061 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.604 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.323 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.963 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.341 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 128 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 112 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.506 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 270 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 42 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 199 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.488 / 10.061 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,04 €/m² | 7,39 – 8,73 €/m² | 693 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 92 – 121 m² | 868 |
| Eigentümerquote | 55,0 % | 39,1 – 73,3 % | 868 |
Heizungspflichten in Rodgau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.660 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 312 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 258 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Offenbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dreieich | 9.342 | 69 % | Gas | 81 % |
| Rödermark | 6.922 | 56 % | Gas | 76 % |
| Langen (Hessen) | 6.564 | 62 % | Gas | 74 % |
| Mühlheim am Main | 5.598 | 65 % | Gas | 82 % |
| Dietzenbach | 5.338 | 57 % | Gas | 70 % |
| Neu-Isenburg | 5.285 | 75 % | Gas | 85 % |
| Seligenstadt | 5.195 | 56 % | Gas | 74 % |
| Obertshausen | 4.451 | 64 % | Gas | 85 % |
| Heusenstamm | 4.390 | 66 % | Gas | 84 % |
| Hainburg | 3.675 | 66 % | Gas | 84 % |
| Egelsbach | 2.846 | 57 % | Gas | 72 % |
| Mainhausen | 2.457 | 52 % | Gas | 72 % |