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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rödermark
6.922 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rödermark (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rödermark
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 36 %, G 25 %, F 15 %, D 8 %, E 7 %, C 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 55 %, B 23 %, D 19 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 84 %, A 13 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rödermark
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 281 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 258 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 258 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 233 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 212 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 209 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 199 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 184 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 0 % |
| 1860–1918 | 151 | 2 % |
| 1919–1948 | 333 | 5 % |
| 1949–1957 | 476 | 7 % |
| 1958–1968 | 1.081 | 17 % |
| 1969–1978 | 1.517 | 24 % |
| 1979–1983 | 710 | 11 % |
| 1984–1994 | 819 | 13 % |
| 1995–2001 | 498 | 8 % |
| 2002–2009 | 341 | 5 % |
| 2010–2022 | 475 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.431 / 6.922 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.493 | 65 % |
| Heizöl | 1.591 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 127 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 163 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 281 | 4 % |
| Fernwärme | 180 | 3 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.862 / 6.922 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 177 | 3 % |
| Etagenheizung | 164 | 2 % |
| Blockheizung | 85 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.263 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 128 | 2 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.835 / 6.922 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.431 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.267 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 904 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 925 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 105 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 50 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 762 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 128 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 41 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 160 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.773 / 6.922 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,25 €/m² | 7,63 – 9,02 €/m² | 428 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 99 – 133 m² | 584 |
| Eigentümerquote | 63,1 % | 47,3 – 79,0 % | 580 |
Heizungspflichten in Rödermark
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.084 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 169 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 180 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Offenbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rodgau | 10.061 | 57 % | Gas | 77 % |
| Dreieich | 9.342 | 69 % | Gas | 81 % |
| Langen (Hessen) | 6.564 | 62 % | Gas | 74 % |
| Mühlheim am Main | 5.598 | 65 % | Gas | 82 % |
| Dietzenbach | 5.338 | 57 % | Gas | 70 % |
| Neu-Isenburg | 5.285 | 75 % | Gas | 85 % |
| Seligenstadt | 5.195 | 56 % | Gas | 74 % |
| Obertshausen | 4.451 | 64 % | Gas | 85 % |
| Heusenstamm | 4.390 | 66 % | Gas | 84 % |
| Hainburg | 3.675 | 66 % | Gas | 84 % |
| Egelsbach | 2.846 | 57 % | Gas | 72 % |
| Mainhausen | 2.457 | 52 % | Gas | 72 % |