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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Oder-Spree
50.950 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Oder-Spree (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Oder-Spree
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 39 %, F 17 %, G 15 %, D 12 %, C 8 %, E 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 54 %, B 28 %, D 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Oder-Spree
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 5.402 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 4.208 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 4.063 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 2.722 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 1.751 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 1.402 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 1.340 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 1.092 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 484 | 1 % |
| 1860–1918 | 4.507 | 13 % |
| 1919–1948 | 7.626 | 22 % |
| 1949–1957 | 1.888 | 5 % |
| 1958–1968 | 1.748 | 5 % |
| 1969–1978 | 1.994 | 6 % |
| 1979–1983 | 1.296 | 4 % |
| 1984–1994 | 2.728 | 8 % |
| 1995–2001 | 6.557 | 19 % |
| 2002–2009 | 3.130 | 9 % |
| 2010–2022 | 3.477 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 35.435 / 50.950 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 35.989 | 78 % |
| Heizöl | 2.342 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 1.463 | 3 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.463 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 654 | 1 % |
| Kohle | 237 | 1 % |
| Fernwärme | 3.838 | 8 % |
| kein Energieträger | 317 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 46.315 / 50.950 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 3.923 | 8 % |
| Etagenheizung | 4.242 | 9 % |
| Blockheizung | 834 | 2 % |
| Zentralheizung | 37.463 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.211 | 3 % |
| keine Heizung | 345 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 48.018 / 50.950 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 31.488 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.924 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.109 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.439 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 247 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 263 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.438 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 2.531 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 140 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.154 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 46.733 / 50.950 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,94 €/m² | 5,15 – 7,06 €/m² | 2.486 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 87 – 121 m² | 8.994 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 8.739 |
Heizungspflichten in Landkreis Oder-Spree
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 38.331 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.671 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 3.838 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fürstenwalde/Spree | 6.754 | 56 % | Gas | 73 % |
| Schöneiche bei Berlin | 4.358 | 47 % | Gas | 64 % |
| Eisenhüttenstadt | 4.001 | 64 % | Gas | 77 % |
| Woltersdorf | 3.050 | 36 % | Gas | 56 % |
| Grünheide (Mark) | 2.933 | 45 % | Gas | 64 % |
| Storkow (Mark) | 2.866 | 51 % | Gas | 74 % |
| Erkner | 2.359 | 50 % | Gas | 67 % |
| Beeskow | 2.091 | 54 % | Gas | 74 % |
| Bad Saarow | 1.673 | 39 % | Gas | 61 % |
| Müllrose | 1.599 | 29 % | Gas | 62 % |
| Rietz-Neuendorf | 1.496 | 65 % | Gas | 83 % |
| Neuzelle | 1.388 | 53 % | Gas | 75 % |
| Steinhöfel | 1.374 | 64 % | Gas | 78 % |
| Tauche | 1.342 | 68 % | Gas | 77 % |
| Spreenhagen | 1.274 | 50 % | Gas | 72 % |
| Gosen-Neu Zittau | 1.168 | 48 % | Gas | 68 % |
| Friedland | 1.126 | 74 % | Gas | 85 % |
| Briesen (Mark) | 1.011 | 58 % | Gas | 71 % |
| Brieskow-Finkenheerd | 874 | 59 % | Gas | 79 % |
| Rauen | 785 | 56 % | Gas | 71 % |
| Groß Lindow | 739 | 56 % | Gas | 77 % |
| Schlaubetal | 716 | 28 % | Gas | 73 % |
| Siehdichum | 643 | 25 % | Gas | 75 % |
| Jacobsdorf | 604 | 58 % | Gas | 75 % |
| Wendisch Rietz | 589 | 26 % | Gas | 50 % |
| Neißemünde | 580 | 83 % | Gas | 84 % |
| Ziltendorf | 531 | 61 % | Gas | 79 % |
| Wiesenau | 431 | 71 % | Gas | 83 % |
| Reichenwalde | 420 | 50 % | Gas | 65 % |
| Berkenbrück | 383 | 41 % | Gas | 67 % |
| Mixdorf | 352 | 7 % | Gas | 80 % |
| Langewahl | 328 | 52 % | Gas | 64 % |
| Vogelsang | 277 | 54 % | Gas | 88 % |
| Diensdorf-Radlow | 248 | 41 % | Gas | 71 % |
| Lawitz | 227 | 31 % | Gas | 84 % |
| Grunow-Dammendorf | 203 | 73 % | Gas | 85 % |
| Ragow-Merz | 157 | 59 % | Gas | 71 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.