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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Woltersdorf
3.050 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Woltersdorf (Zensus 2022).
36 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (86 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 23 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Woltersdorf
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 35 %, D 17 %, F 13 %, E 12 %, C 9 %, G 9 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): C 47 %, B 40 %, D 7 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 70 %, A 26 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Woltersdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 441 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 371 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 246 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 195 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 139 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 132 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 130 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 121 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 1 % |
| 1860–1918 | 162 | 7 % |
| 1919–1948 | 480 | 21 % |
| 1949–1957 | 31 | 1 % |
| 1958–1968 | 26 | 1 % |
| 1969–1978 | 100 | 4 % |
| 1979–1983 | 54 | 2 % |
| 1984–1994 | 135 | 6 % |
| 1995–2001 | 595 | 26 % |
| 2002–2009 | 378 | 17 % |
| 2010–2022 | 271 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.247 / 3.050 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.531 | 86 % |
| Heizöl | 61 | 2 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 169 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 1 % |
| Fernwärme | 114 | 4 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.950 / 3.050 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 114 | 4 % |
| Etagenheizung | 358 | 12 % |
| Blockheizung | 27 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.427 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 1 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.983 / 3.050 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.100 | 73 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 210 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 164 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 194 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 113 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 25 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.869 / 3.050 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,41 €/m² | 6,52 – 8,69 €/m² | 153 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 94 – 123 m² | 422 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 419 |
Heizungspflichten in Woltersdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.592 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 25 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 114 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oder-Spree
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fürstenwalde/Spree | 6.754 | 56 % | Gas | 73 % |
| Schöneiche bei Berlin | 4.358 | 47 % | Gas | 64 % |
| Eisenhüttenstadt | 4.001 | 64 % | Gas | 77 % |
| Grünheide (Mark) | 2.933 | 45 % | Gas | 64 % |
| Storkow (Mark) | 2.866 | 51 % | Gas | 74 % |
| Erkner | 2.359 | 50 % | Gas | 67 % |
| Beeskow | 2.091 | 54 % | Gas | 74 % |
| Bad Saarow | 1.673 | 39 % | Gas | 61 % |
| Müllrose | 1.599 | 29 % | Gas | 62 % |
| Rietz-Neuendorf | 1.496 | 65 % | Gas | 83 % |
| Neuzelle | 1.388 | 53 % | Gas | 75 % |
| Steinhöfel | 1.374 | 64 % | Gas | 78 % |