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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Erkner
2.359 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Erkner (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (86 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Erkner
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 34 %, G 25 %, C 12 %, F 9 %, D 8 %, E 6 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 52 %, B 34 %, D 8 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 53 kWh/m²a): B 67 %, A 28 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Erkner
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 361 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 162 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 141 | C B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Gas | 139 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 138 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 136 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 74 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 70 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 93 | 5 % |
| 1919–1948 | 601 | 31 % |
| 1949–1957 | 53 | 3 % |
| 1958–1968 | 127 | 6 % |
| 1969–1978 | 104 | 5 % |
| 1979–1983 | 149 | 8 % |
| 1984–1994 | 100 | 5 % |
| 1995–2001 | 299 | 15 % |
| 2002–2009 | 114 | 6 % |
| 2010–2022 | 315 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.955 / 2.359 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.985 | 86 % |
| Heizöl | 36 | 2 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 128 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 1 % |
| Kohle | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 86 | 4 % |
| kein Energieträger | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.318 / 2.359 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 89 | 4 % |
| Etagenheizung | 310 | 13 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.879 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 2 % |
| keine Heizung | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.375 / 2.359 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.272 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 242 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 100 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 104 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 149 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 284 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 45 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.229 / 2.359 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,21 €/m² | 5,48 – 7,60 €/m² | 150 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 73 – 113 m² | 340 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 23,1 – 100,0 % | 338 |
Heizungspflichten in Erkner
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.021 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 296 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 86 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oder-Spree
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fürstenwalde/Spree | 6.754 | 56 % | Gas | 73 % |
| Schöneiche bei Berlin | 4.358 | 47 % | Gas | 64 % |
| Eisenhüttenstadt | 4.001 | 64 % | Gas | 77 % |
| Woltersdorf | 3.050 | 36 % | Gas | 56 % |
| Grünheide (Mark) | 2.933 | 45 % | Gas | 64 % |
| Storkow (Mark) | 2.866 | 51 % | Gas | 74 % |
| Beeskow | 2.091 | 54 % | Gas | 74 % |
| Bad Saarow | 1.673 | 39 % | Gas | 61 % |
| Müllrose | 1.599 | 29 % | Gas | 62 % |
| Rietz-Neuendorf | 1.496 | 65 % | Gas | 83 % |
| Neuzelle | 1.388 | 53 % | Gas | 75 % |
| Steinhöfel | 1.374 | 64 % | Gas | 78 % |