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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gosen-Neu Zittau
1.168 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gosen-Neu Zittau (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (87 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gosen-Neu Zittau
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 39 %, G 16 %, F 12 %, D 12 %, E 9 %, C 7 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 57 %, B 34 %, D 6 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 24 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gosen-Neu Zittau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 139 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 92 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 87 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 75 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 62 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 57 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 44 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 37 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 41 | 5 % |
| 1860–1918 | 132 | 15 % |
| 1919–1948 | 172 | 19 % |
| 1949–1957 | 15 | 2 % |
| 1969–1978 | 58 | 7 % |
| 1979–1983 | 18 | 2 % |
| 1984–1994 | 67 | 8 % |
| 1995–2001 | 208 | 23 % |
| 2002–2009 | 83 | 9 % |
| 2010–2022 | 89 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 889 / 1.168 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 939 | 87 % |
| Holz, Holzpellets | 32 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 33 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 40 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.077 / 1.168 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 37 | 3 % |
| Etagenheizung | 133 | 12 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 859 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 23 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.073 / 1.168 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 672 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 143 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 105 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 55 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 25 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 41 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.071 / 1.168 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,77 €/m² | 6,02 – 7,83 €/m² | 50 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 85 – 114 m² | 172 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 167 |
Heizungspflichten in Gosen-Neu Zittau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 948 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- Fernwärme: 40 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oder-Spree
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fürstenwalde/Spree | 6.754 | 56 % | Gas | 73 % |
| Schöneiche bei Berlin | 4.358 | 47 % | Gas | 64 % |
| Eisenhüttenstadt | 4.001 | 64 % | Gas | 77 % |
| Woltersdorf | 3.050 | 36 % | Gas | 56 % |
| Grünheide (Mark) | 2.933 | 45 % | Gas | 64 % |
| Storkow (Mark) | 2.866 | 51 % | Gas | 74 % |
| Erkner | 2.359 | 50 % | Gas | 67 % |
| Beeskow | 2.091 | 54 % | Gas | 74 % |
| Bad Saarow | 1.673 | 39 % | Gas | 61 % |
| Müllrose | 1.599 | 29 % | Gas | 62 % |
| Rietz-Neuendorf | 1.496 | 65 % | Gas | 83 % |
| Neuzelle | 1.388 | 53 % | Gas | 75 % |