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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schöneiche bei Berlin
4.358 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schöneiche bei Berlin (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (87 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 20 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schöneiche bei Berlin
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 40 %, D 14 %, F 13 %, G 11 %, C 8 %, E 7 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): C 54 %, B 34 %, D 6 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 74 %, A 22 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schöneiche bei Berlin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 1.026 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 495 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 388 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 197 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 163 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 162 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 133 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 123 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 227 | 7 % |
| 1919–1948 | 1.126 | 34 % |
| 1949–1957 | 43 | 1 % |
| 1958–1968 | 33 | 1 % |
| 1969–1978 | 92 | 3 % |
| 1979–1983 | 71 | 2 % |
| 1984–1994 | 272 | 8 % |
| 1995–2001 | 648 | 20 % |
| 2002–2009 | 396 | 12 % |
| 2010–2022 | 362 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.279 / 4.358 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.622 | 87 % |
| Heizöl | 58 | 1 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 227 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 1 % |
| Fernwärme | 158 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.176 / 4.358 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 164 | 4 % |
| Etagenheizung | 518 | 12 % |
| Blockheizung | 62 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.456 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.260 / 4.358 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.002 | 73 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 335 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 193 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 208 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 31 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 212 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 39 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 55 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.100 / 4.358 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,48 €/m² | 6,19 – 8,53 €/m² | 174 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 97 – 123 m² | 607 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 601 |
Heizungspflichten in Schöneiche bei Berlin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.680 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 51 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 158 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oder-Spree
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fürstenwalde/Spree | 6.754 | 56 % | Gas | 73 % |
| Eisenhüttenstadt | 4.001 | 64 % | Gas | 77 % |
| Woltersdorf | 3.050 | 36 % | Gas | 56 % |
| Grünheide (Mark) | 2.933 | 45 % | Gas | 64 % |
| Storkow (Mark) | 2.866 | 51 % | Gas | 74 % |
| Erkner | 2.359 | 50 % | Gas | 67 % |
| Beeskow | 2.091 | 54 % | Gas | 74 % |
| Bad Saarow | 1.673 | 39 % | Gas | 61 % |
| Müllrose | 1.599 | 29 % | Gas | 62 % |
| Rietz-Neuendorf | 1.496 | 65 % | Gas | 83 % |
| Neuzelle | 1.388 | 53 % | Gas | 75 % |
| Steinhöfel | 1.374 | 64 % | Gas | 78 % |