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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Steinhöfel
1.374 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Steinhöfel (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Steinhöfel
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 46 %, F 17 %, G 15 %, D 11 %, C 5 %, E 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 56 %, B 21 %, D 21 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 14 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Steinhöfel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 109 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 91 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 79 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 66 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 39 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 29 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 24 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 38 | 5 % |
| 1860–1918 | 181 | 21 % |
| 1919–1948 | 113 | 13 % |
| 1949–1957 | 97 | 12 % |
| 1958–1968 | 50 | 6 % |
| 1969–1978 | 59 | 7 % |
| 1979–1983 | 34 | 4 % |
| 1984–1994 | 56 | 7 % |
| 1995–2001 | 123 | 15 % |
| 2002–2009 | 55 | 7 % |
| 2010–2022 | 37 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 843 / 1.374 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 876 | 72 % |
| Heizöl | 113 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 57 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 2 % |
| Fernwärme | 107 | 9 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.213 / 1.374 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 113 | 9 % |
| Etagenheizung | 89 | 7 % |
| Zentralheizung | 1.014 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.279 / 1.374 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 798 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 130 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 54 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 71 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 63 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 32 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.196 / 1.374 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,54 €/m² | 4,03 – 5,16 €/m² | 63 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 90 – 125 m² | 325 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 315 |
Heizungspflichten in Steinhöfel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 989 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 35 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 107 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oder-Spree
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fürstenwalde/Spree | 6.754 | 56 % | Gas | 73 % |
| Schöneiche bei Berlin | 4.358 | 47 % | Gas | 64 % |
| Eisenhüttenstadt | 4.001 | 64 % | Gas | 77 % |
| Woltersdorf | 3.050 | 36 % | Gas | 56 % |
| Grünheide (Mark) | 2.933 | 45 % | Gas | 64 % |
| Storkow (Mark) | 2.866 | 51 % | Gas | 74 % |
| Erkner | 2.359 | 50 % | Gas | 67 % |
| Beeskow | 2.091 | 54 % | Gas | 74 % |
| Bad Saarow | 1.673 | 39 % | Gas | 61 % |
| Müllrose | 1.599 | 29 % | Gas | 62 % |
| Rietz-Neuendorf | 1.496 | 65 % | Gas | 83 % |
| Neuzelle | 1.388 | 53 % | Gas | 75 % |