Start › Brandenburg › Oder-Spree › Bad Saarow
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Saarow
1.673 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Saarow (Zensus 2022).
39 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 22 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Saarow
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 34 %, C 16 %, G 13 %, F 13 %, D 13 %, A 5 %, B 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 46 %, B 36 %, D 11 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 69 %, A 23 %, A+ 5 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Saarow
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 182 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 139 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 106 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 91 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 86 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 72 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 50 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 57 | 6 % |
| 1919–1948 | 189 | 21 % |
| 1949–1957 | 25 | 3 % |
| 1958–1968 | 18 | 2 % |
| 1969–1978 | 61 | 7 % |
| 1979–1983 | 37 | 4 % |
| 1984–1994 | 89 | 10 % |
| 1995–2001 | 109 | 12 % |
| 2002–2009 | 75 | 8 % |
| 2010–2022 | 249 | 27 % |
| zugeordnet / insgesamt | 912 / 1.673 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.059 | 74 % |
| Heizöl | 103 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 87 | 6 % |
| Fernwärme | 126 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.423 / 1.673 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 129 | 8 % |
| Etagenheizung | 76 | 5 % |
| Blockheizung | 45 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.288 | 84 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.541 / 1.673 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.099 | 74 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 109 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 17 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 58 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 75 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 74 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.486 / 1.673 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,10 €/m² | 5,99 – 8,71 €/m² | 123 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 90 – 132 m² | 371 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 17,6 – 100,0 % | 353 |
Heizungspflichten in Bad Saarow
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.162 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 86 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 126 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oder-Spree
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fürstenwalde/Spree | 6.754 | 56 % | Gas | 73 % |
| Schöneiche bei Berlin | 4.358 | 47 % | Gas | 64 % |
| Eisenhüttenstadt | 4.001 | 64 % | Gas | 77 % |
| Woltersdorf | 3.050 | 36 % | Gas | 56 % |
| Grünheide (Mark) | 2.933 | 45 % | Gas | 64 % |
| Storkow (Mark) | 2.866 | 51 % | Gas | 74 % |
| Erkner | 2.359 | 50 % | Gas | 67 % |
| Beeskow | 2.091 | 54 % | Gas | 74 % |
| Müllrose | 1.599 | 29 % | Gas | 62 % |
| Rietz-Neuendorf | 1.496 | 65 % | Gas | 83 % |
| Neuzelle | 1.388 | 53 % | Gas | 75 % |
| Steinhöfel | 1.374 | 64 % | Gas | 78 % |