Start › Brandenburg › Oder-Spree › Neißemünde
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neißemünde
580 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neißemünde (Zensus 2022).
83 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neißemünde
- unsaniert (Ø 255 kWh/m²a): H 66 %, G 9 %, F 8 %, D 7 %, C 5 %, B 3 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 67 %, D 17 %, B 12 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 87 %, A 10 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neißemünde
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 64 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 26 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 24 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 18 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 16 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 15 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 13 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 31 | 9 % |
| 1860–1918 | 151 | 43 % |
| 1919–1948 | 61 | 17 % |
| 1949–1957 | 34 | 10 % |
| 1995–2001 | 36 | 10 % |
| 2010–2022 | 12 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 349 / 580 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 312 | 69 % |
| Heizöl | 68 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 6 % |
| Fernwärme | 36 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 455 / 580 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 6 % |
| Etagenheizung | 20 | 4 % |
| Zentralheizung | 472 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 558 / 580 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 402 | 78 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 41 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 516 / 580 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,46 €/m² | 3,94 – 5,32 €/m² | 14 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 98 – 127 m² | 137 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 100,0 – 100,0 % | 132 |
Heizungspflichten in Neißemünde
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 380 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- Fernwärme: 36 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oder-Spree
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fürstenwalde/Spree | 6.754 | 56 % | Gas | 73 % |
| Schöneiche bei Berlin | 4.358 | 47 % | Gas | 64 % |
| Eisenhüttenstadt | 4.001 | 64 % | Gas | 77 % |
| Woltersdorf | 3.050 | 36 % | Gas | 56 % |
| Grünheide (Mark) | 2.933 | 45 % | Gas | 64 % |
| Storkow (Mark) | 2.866 | 51 % | Gas | 74 % |
| Erkner | 2.359 | 50 % | Gas | 67 % |
| Beeskow | 2.091 | 54 % | Gas | 74 % |
| Bad Saarow | 1.673 | 39 % | Gas | 61 % |
| Müllrose | 1.599 | 29 % | Gas | 62 % |
| Rietz-Neuendorf | 1.496 | 65 % | Gas | 83 % |
| Neuzelle | 1.388 | 53 % | Gas | 75 % |