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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Friedland
1.126 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Friedland (Zensus 2022).
74 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Friedland
- unsaniert (Ø 245 kWh/m²a): H 55 %, G 21 %, F 9 %, D 7 %, E 5 %, C 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 56 %, D 27 %, B 13 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 81 %, A 10 %, C 8 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Friedland
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 73 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 37 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 33 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 32 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 31 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 22 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 43 | 7 % |
| 1860–1918 | 235 | 37 % |
| 1919–1948 | 95 | 15 % |
| 1949–1957 | 44 | 7 % |
| 1958–1968 | 30 | 5 % |
| 1969–1978 | 27 | 4 % |
| 1979–1983 | 48 | 8 % |
| 1984–1994 | 36 | 6 % |
| 1995–2001 | 47 | 7 % |
| 2002–2009 | 24 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 638 / 1.126 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 512 | 57 % |
| Heizöl | 128 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 175 | 20 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 2 % |
| Kohle | 18 | 2 % |
| Fernwärme | 18 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 893 / 1.126 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 4 % |
| Etagenheizung | 73 | 7 % |
| Zentralheizung | 872 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 72 | 7 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.084 / 1.126 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 718 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 70 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 55 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 17 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 22 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 57 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.004 / 1.126 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,94 €/m² | 4,11 – 5,47 €/m² | 30 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 92 – 127 m² | 252 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 236 |
Heizungspflichten in Friedland
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 640 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oder-Spree
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fürstenwalde/Spree | 6.754 | 56 % | Gas | 73 % |
| Schöneiche bei Berlin | 4.358 | 47 % | Gas | 64 % |
| Eisenhüttenstadt | 4.001 | 64 % | Gas | 77 % |
| Woltersdorf | 3.050 | 36 % | Gas | 56 % |
| Grünheide (Mark) | 2.933 | 45 % | Gas | 64 % |
| Storkow (Mark) | 2.866 | 51 % | Gas | 74 % |
| Erkner | 2.359 | 50 % | Gas | 67 % |
| Beeskow | 2.091 | 54 % | Gas | 74 % |
| Bad Saarow | 1.673 | 39 % | Gas | 61 % |
| Müllrose | 1.599 | 29 % | Gas | 62 % |
| Rietz-Neuendorf | 1.496 | 65 % | Gas | 83 % |
| Neuzelle | 1.388 | 53 % | Gas | 75 % |