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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grünheide (Mark)
2.933 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grünheide (Mark) (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (83 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 21 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grünheide (Mark)
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 38 %, F 16 %, D 15 %, C 11 %, G 10 %, E 4 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 52 %, B 33 %, D 9 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 75 %, A 19 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grünheide (Mark)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 413 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 333 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 251 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 168 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 144 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 135 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 118 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 107 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 248 | 13 % |
| 1919–1948 | 400 | 20 % |
| 1949–1957 | 33 | 2 % |
| 1958–1968 | 32 | 2 % |
| 1969–1978 | 151 | 8 % |
| 1979–1983 | 33 | 2 % |
| 1984–1994 | 110 | 6 % |
| 1995–2001 | 427 | 22 % |
| 2002–2009 | 216 | 11 % |
| 2010–2022 | 292 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.954 / 2.933 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.204 | 83 % |
| Heizöl | 64 | 2 % |
| Holz, Holzpellets | 45 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 146 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 2 % |
| Kohle | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 115 | 4 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.670 / 2.933 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 121 | 4 % |
| Etagenheizung | 266 | 10 % |
| Blockheizung | 28 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.244 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 94 | 3 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.783 / 2.933 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.096 | 78 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 115 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 52 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 160 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 119 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 59 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 73 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.689 / 2.933 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,82 €/m² | 5,88 – 8,38 €/m² | 138 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 86 – 117 m² | 551 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 527 |
Heizungspflichten in Grünheide (Mark)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.268 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 62 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 115 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oder-Spree
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fürstenwalde/Spree | 6.754 | 56 % | Gas | 73 % |
| Schöneiche bei Berlin | 4.358 | 47 % | Gas | 64 % |
| Eisenhüttenstadt | 4.001 | 64 % | Gas | 77 % |
| Woltersdorf | 3.050 | 36 % | Gas | 56 % |
| Storkow (Mark) | 2.866 | 51 % | Gas | 74 % |
| Erkner | 2.359 | 50 % | Gas | 67 % |
| Beeskow | 2.091 | 54 % | Gas | 74 % |
| Bad Saarow | 1.673 | 39 % | Gas | 61 % |
| Müllrose | 1.599 | 29 % | Gas | 62 % |
| Rietz-Neuendorf | 1.496 | 65 % | Gas | 83 % |
| Neuzelle | 1.388 | 53 % | Gas | 75 % |
| Steinhöfel | 1.374 | 64 % | Gas | 78 % |