Start › Brandenburg › Oder-Spree › Fürstenwalde/Spree
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fürstenwalde/Spree
6.754 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fürstenwalde/Spree (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fürstenwalde/Spree
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 36 %, G 21 %, F 16 %, D 12 %, C 8 %, E 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 52 %, B 30 %, D 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 22 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fürstenwalde/Spree
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 908 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 521 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 440 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 284 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 200 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 171 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 166 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 165 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 1 % |
| 1860–1918 | 639 | 12 % |
| 1919–1948 | 1.712 | 31 % |
| 1949–1957 | 122 | 2 % |
| 1958–1968 | 203 | 4 % |
| 1969–1978 | 374 | 7 % |
| 1979–1983 | 190 | 3 % |
| 1984–1994 | 388 | 7 % |
| 1995–2001 | 921 | 17 % |
| 2002–2009 | 476 | 9 % |
| 2010–2022 | 412 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.473 / 6.754 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.274 | 81 % |
| Heizöl | 142 | 2 % |
| Holz, Holzpellets | 62 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 103 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 1 % |
| Kohle | 39 | 1 % |
| Fernwärme | 847 | 13 % |
| kein Energieträger | 48 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.549 / 6.754 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 841 | 13 % |
| Etagenheizung | 567 | 9 % |
| Blockheizung | 60 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.938 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 75 | 1 % |
| keine Heizung | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.532 / 6.754 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.213 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 747 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 324 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 299 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 67 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 85 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 589 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 688 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 44 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 171 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.227 / 6.754 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,18 €/m² | 5,68 – 6,91 €/m² | 453 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 72 – 112 m² | 931 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 9,4 – 100,0 % | 926 |
Heizungspflichten in Fürstenwalde/Spree
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.416 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 732 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 847 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oder-Spree
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schöneiche bei Berlin | 4.358 | 47 % | Gas | 64 % |
| Eisenhüttenstadt | 4.001 | 64 % | Gas | 77 % |
| Woltersdorf | 3.050 | 36 % | Gas | 56 % |
| Grünheide (Mark) | 2.933 | 45 % | Gas | 64 % |
| Storkow (Mark) | 2.866 | 51 % | Gas | 74 % |
| Erkner | 2.359 | 50 % | Gas | 67 % |
| Beeskow | 2.091 | 54 % | Gas | 74 % |
| Bad Saarow | 1.673 | 39 % | Gas | 61 % |
| Müllrose | 1.599 | 29 % | Gas | 62 % |
| Rietz-Neuendorf | 1.496 | 65 % | Gas | 83 % |
| Neuzelle | 1.388 | 53 % | Gas | 75 % |
| Steinhöfel | 1.374 | 64 % | Gas | 78 % |