Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Miesbach
23.826 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Miesbach (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Miesbach
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 29 %, G 24 %, F 14 %, D 11 %, C 9 %, E 8 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 27 %, D 18 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 17 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Miesbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 469 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 420 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 403 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 356 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 354 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 317 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 312 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 308 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 343 | 2 % |
| 1860–1918 | 566 | 4 % |
| 1919–1948 | 1.013 | 7 % |
| 1949–1957 | 966 | 6 % |
| 1958–1968 | 1.912 | 13 % |
| 1969–1978 | 2.470 | 16 % |
| 1979–1983 | 826 | 5 % |
| 1984–1994 | 2.239 | 15 % |
| 1995–2001 | 1.603 | 11 % |
| 2002–2009 | 1.348 | 9 % |
| 2010–2022 | 1.826 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 15.112 / 23.826 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.451 | 41 % |
| Heizöl | 7.439 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 2.154 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 804 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 545 | 3 % |
| Fernwärme | 1.047 | 5 % |
| kein Energieträger | 111 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.560 / 23.826 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.142 | 5 % |
| Etagenheizung | 533 | 2 % |
| Blockheizung | 181 | 1 % |
| Zentralheizung | 19.615 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.186 | 5 % |
| keine Heizung | 156 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 22.813 / 23.826 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 7.049 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.217 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.872 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.154 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 335 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 168 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.449 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 647 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 76 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.063 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 19.030 / 23.826 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,49 €/m² | 8,13 – 10,89 €/m² | 2.509 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 89 – 138 m² | 4.477 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 12,5 – 100,0 % | 4.297 |
Heizungspflichten in Landkreis Miesbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 15.890 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 723 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.047 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Holzkirchen | 3.926 | 33 % | Gas | 54 % |
| Miesbach | 2.506 | 51 % | Gas | 72 % |
| Schliersee | 1.957 | 63 % | Gas | 76 % |
| Rottach-Egern | 1.717 | 62 % | Gas | 73 % |
| Hausham | 1.680 | 55 % | Gas | 76 % |
| Waakirchen | 1.480 | 45 % | Heizöl | 61 % |
| Gmund a. Tegernsee | 1.464 | 56 % | Heizöl | 70 % |
| Fischbachau | 1.365 | 55 % | Heizöl | 72 % |
| Otterfing | 1.249 | 41 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Wiessee | 1.008 | 62 % | Heizöl | 74 % |
| Warngau | 963 | 32 % | Heizöl | 52 % |
| Weyarn | 916 | 32 % | Heizöl | 43 % |
| Kreuth | 874 | 66 % | Heizöl | 77 % |
| Tegernsee | 839 | 76 % | Gas | 82 % |
| Valley | 827 | 36 % | Heizöl | 62 % |
| Irschenberg | 627 | 30 % | Heizöl | 68 % |
| Bayrischzell | 428 | 60 % | Heizöl | 62 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.