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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schliersee
1.957 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schliersee (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schliersee
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 39 %, G 26 %, F 11 %, D 8 %, C 8 %, E 4 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 54 %, D 20 %, B 20 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 16 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schliersee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 51 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 48 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 43 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 38 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 37 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 23 | 2 % |
| 1860–1918 | 47 | 5 % |
| 1919–1948 | 139 | 14 % |
| 1949–1957 | 80 | 8 % |
| 1958–1968 | 148 | 14 % |
| 1969–1978 | 208 | 20 % |
| 1979–1983 | 82 | 8 % |
| 1984–1994 | 87 | 8 % |
| 1995–2001 | 79 | 8 % |
| 2002–2009 | 56 | 5 % |
| 2010–2022 | 77 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.026 / 1.957 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 889 | 53 % |
| Heizöl | 547 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 117 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 37 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 3 % |
| Fernwärme | 32 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.676 / 1.957 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 29 | 2 % |
| Etagenheizung | 67 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.648 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 88 | 5 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.859 / 1.957 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 740 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 233 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 51 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 153 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 11 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 215 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 58 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 67 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.565 / 1.957 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,27 €/m² | 8,21 – 10,60 €/m² | 207 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 87 – 134 m² | 373 |
| Eigentümerquote | 52,0 % | 15,0 – 100,0 % | 349 |
Heizungspflichten in Schliersee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.436 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 64 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 32 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Miesbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Holzkirchen | 3.926 | 33 % | Gas | 54 % |
| Miesbach | 2.506 | 51 % | Gas | 72 % |
| Rottach-Egern | 1.717 | 62 % | Gas | 73 % |
| Hausham | 1.680 | 55 % | Gas | 76 % |
| Waakirchen | 1.480 | 45 % | Heizöl | 61 % |
| Gmund a. Tegernsee | 1.464 | 56 % | Heizöl | 70 % |
| Fischbachau | 1.365 | 55 % | Heizöl | 72 % |
| Otterfing | 1.249 | 41 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Wiessee | 1.008 | 62 % | Heizöl | 74 % |
| Warngau | 963 | 32 % | Heizöl | 52 % |
| Weyarn | 916 | 32 % | Heizöl | 43 % |
| Kreuth | 874 | 66 % | Heizöl | 77 % |