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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Holzkirchen
3.926 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Holzkirchen (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (45 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Holzkirchen
- unsaniert (Ø 178 kWh/m²a): H 19 %, G 19 %, E 17 %, F 16 %, D 13 %, C 11 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 50 %, B 33 %, D 12 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 20 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Holzkirchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 167 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 130 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Heizöl | 113 | E C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 111 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 106 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 96 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 93 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 75 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 1 % |
| 1860–1918 | 87 | 3 % |
| 1919–1948 | 87 | 3 % |
| 1949–1957 | 143 | 4 % |
| 1958–1968 | 305 | 10 % |
| 1969–1978 | 402 | 13 % |
| 1979–1983 | 190 | 6 % |
| 1984–1994 | 787 | 25 % |
| 1995–2001 | 472 | 15 % |
| 2002–2009 | 308 | 10 % |
| 2010–2022 | 388 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.196 / 3.926 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.620 | 45 % |
| Heizöl | 1.067 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 219 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 136 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 2 % |
| Fernwärme | 519 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.625 / 3.926 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 531 | 14 % |
| Etagenheizung | 53 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.141 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 108 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.851 / 3.926 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 934 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 864 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 745 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 258 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 59 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 302 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 108 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 122 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.443 / 3.926 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,50 €/m² | 9,34 – 11,67 €/m² | 342 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 95 – 140 m² | 484 |
| Eigentümerquote | 54,5 % | 27,3 – 78,8 % | 479 |
Heizungspflichten in Holzkirchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.687 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 129 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 519 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Miesbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Miesbach | 2.506 | 51 % | Gas | 72 % |
| Schliersee | 1.957 | 63 % | Gas | 76 % |
| Rottach-Egern | 1.717 | 62 % | Gas | 73 % |
| Hausham | 1.680 | 55 % | Gas | 76 % |
| Waakirchen | 1.480 | 45 % | Heizöl | 61 % |
| Gmund a. Tegernsee | 1.464 | 56 % | Heizöl | 70 % |
| Fischbachau | 1.365 | 55 % | Heizöl | 72 % |
| Otterfing | 1.249 | 41 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Wiessee | 1.008 | 62 % | Heizöl | 74 % |
| Warngau | 963 | 32 % | Heizöl | 52 % |
| Weyarn | 916 | 32 % | Heizöl | 43 % |
| Kreuth | 874 | 66 % | Heizöl | 77 % |