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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Warngau
963 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Warngau (Zensus 2022).
32 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 15 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Warngau
BCDEFGH
ABCD
- unsaniert (Ø 174 kWh/m²a): D 21 %, H 19 %, G 19 %, F 15 %, C 10 %, E 9 %, B 5 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 42 %, B 34 %, D 18 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 70 %, A 19 %, C 9 %, A+ 2 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Warngau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 22 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 20 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 14 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 14 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 14 | E C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 21 | 5 % |
| 1958–1968 | 45 | 10 % |
| 1969–1978 | 51 | 11 % |
| 1979–1983 | 31 | 7 % |
| 1984–1994 | 72 | 16 % |
| 1995–2001 | 81 | 18 % |
| 2002–2009 | 50 | 11 % |
| 2010–2022 | 72 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 450 / 963 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 161 | 21 % |
| Heizöl | 367 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 144 | 18 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42 | 5 % |
| Fernwärme | 45 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 780 / 963 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 51 | 5 % |
| Zentralheizung | 807 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 5 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 930 / 963 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 324 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 122 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 51 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 125 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 73 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 69 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 785 / 963 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 9,63 €/m² | 8,44 – 10,60 €/m² | 95 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 100 – 143 m² | 227 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 216 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 528 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- Fernwärme: 45 Gebäude
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