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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hausham
1.680 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hausham (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hausham
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 29 %, G 28 %, F 18 %, D 9 %, C 7 %, E 6 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 56 %, B 25 %, D 17 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 20 %, C 5 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hausham
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 66 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 49 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 35 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 34 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 34 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 33 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Strom | 33 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 32 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 80 | 6 % |
| 1919–1948 | 181 | 14 % |
| 1949–1957 | 79 | 6 % |
| 1958–1968 | 137 | 11 % |
| 1969–1978 | 229 | 18 % |
| 1979–1983 | 65 | 5 % |
| 1984–1994 | 219 | 17 % |
| 1995–2001 | 109 | 9 % |
| 2002–2009 | 72 | 6 % |
| 2010–2022 | 105 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.279 / 1.680 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 993 | 66 % |
| Heizöl | 239 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 122 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 19 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 73 | 5 % |
| Fernwärme | 46 | 3 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.504 / 1.680 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 43 | 3 % |
| Etagenheizung | 133 | 8 % |
| Blockheizung | 30 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.249 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 175 | 11 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.642 / 1.680 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 451 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 164 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 178 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 187 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 37 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 248 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 86 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 100 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.478 / 1.680 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,39 €/m² | 7,45 – 9,42 €/m² | 169 |
| Fläche je Wohnung | 90 m² | 77 – 108 m² | 256 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 10,8 – 75,0 % | 255 |
Heizungspflichten in Hausham
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.232 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 92 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 46 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Miesbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Holzkirchen | 3.926 | 33 % | Gas | 54 % |
| Miesbach | 2.506 | 51 % | Gas | 72 % |
| Schliersee | 1.957 | 63 % | Gas | 76 % |
| Rottach-Egern | 1.717 | 62 % | Gas | 73 % |
| Waakirchen | 1.480 | 45 % | Heizöl | 61 % |
| Gmund a. Tegernsee | 1.464 | 56 % | Heizöl | 70 % |
| Fischbachau | 1.365 | 55 % | Heizöl | 72 % |
| Otterfing | 1.249 | 41 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Wiessee | 1.008 | 62 % | Heizöl | 74 % |
| Warngau | 963 | 32 % | Heizöl | 52 % |
| Weyarn | 916 | 32 % | Heizöl | 43 % |
| Kreuth | 874 | 66 % | Heizöl | 77 % |