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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Weyarn
916 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Weyarn (Zensus 2022).
32 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert D, modernisiert C.
Rang 14 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Weyarn
- unsaniert (Ø 160 kWh/m²a): H 21 %, D 16 %, C 14 %, B 12 %, G 11 %, F 10 %, A 8 %, E 7 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): B 38 %, C 34 %, D 16 %, A 9 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 62 %, A 24 %, C 8 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Weyarn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, ab 2016, Fernwärme | 31 | B B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 19 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 17 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, ab 2016, Gas | 16 | C B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 14 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 14 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 13 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 11 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 5 % |
| 1860–1918 | 15 | 3 % |
| 1949–1957 | 21 | 4 % |
| 1958–1968 | 52 | 10 % |
| 1969–1978 | 52 | 10 % |
| 1979–1983 | 24 | 4 % |
| 1984–1994 | 62 | 11 % |
| 1995–2001 | 69 | 13 % |
| 2002–2009 | 66 | 12 % |
| 2010–2022 | 145 | 27 % |
| zugeordnet / insgesamt | 540 / 916 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 113 | 16 % |
| Heizöl | 308 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 121 | 18 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 63 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 22 | 3 % |
| Fernwärme | 52 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 685 / 916 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 64 | 8 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 685 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 50 | 6 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 826 / 916 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 320 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 131 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 74 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 49 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 704 / 916 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,14 €/m² | 7,58 – 10,27 €/m² | 82 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 104 – 145 m² | 211 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 0,0 – 100,0 % | 202 |
Heizungspflichten in Weyarn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 421 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (61 %)
- Fernwärme: 52 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Miesbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Holzkirchen | 3.926 | 33 % | Gas | 54 % |
| Miesbach | 2.506 | 51 % | Gas | 72 % |
| Schliersee | 1.957 | 63 % | Gas | 76 % |
| Rottach-Egern | 1.717 | 62 % | Gas | 73 % |
| Hausham | 1.680 | 55 % | Gas | 76 % |
| Waakirchen | 1.480 | 45 % | Heizöl | 61 % |
| Gmund a. Tegernsee | 1.464 | 56 % | Heizöl | 70 % |
| Fischbachau | 1.365 | 55 % | Heizöl | 72 % |
| Otterfing | 1.249 | 41 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Wiessee | 1.008 | 62 % | Heizöl | 74 % |
| Warngau | 963 | 32 % | Heizöl | 52 % |
| Kreuth | 874 | 66 % | Heizöl | 77 % |