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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Otterfing
1.249 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Otterfing (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 11 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Otterfing
- unsaniert (Ø 180 kWh/m²a): G 24 %, H 21 %, D 19 %, F 14 %, C 9 %, E 7 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 48 %, B 30 %, D 15 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 78 %, A 11 %, C 7 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Otterfing
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 88 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 60 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 54 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 43 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 37 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 36 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 30 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 28 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 12 | 1 % |
| 1949–1957 | 31 | 3 % |
| 1958–1968 | 88 | 9 % |
| 1969–1978 | 255 | 26 % |
| 1979–1983 | 66 | 7 % |
| 1984–1994 | 125 | 13 % |
| 1995–2001 | 152 | 15 % |
| 2002–2009 | 112 | 11 % |
| 2010–2022 | 134 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 994 / 1.249 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 281 | 25 % |
| Heizöl | 530 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 181 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 60 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 4 % |
| Fernwärme | 36 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.142 / 1.249 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 3 % |
| Etagenheizung | 27 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.095 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 67 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.240 / 1.249 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 339 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 335 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 117 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 90 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 45 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 76 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 25 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 55 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.091 / 1.249 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,05 €/m² | 9,07 – 11,00 €/m² | 107 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 101 – 139 m² | 167 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 33,3 – 78,2 % | 166 |
Heizungspflichten in Otterfing
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 811 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 31 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 36 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Miesbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Holzkirchen | 3.926 | 33 % | Gas | 54 % |
| Miesbach | 2.506 | 51 % | Gas | 72 % |
| Schliersee | 1.957 | 63 % | Gas | 76 % |
| Rottach-Egern | 1.717 | 62 % | Gas | 73 % |
| Hausham | 1.680 | 55 % | Gas | 76 % |
| Waakirchen | 1.480 | 45 % | Heizöl | 61 % |
| Gmund a. Tegernsee | 1.464 | 56 % | Heizöl | 70 % |
| Fischbachau | 1.365 | 55 % | Heizöl | 72 % |
| Bad Wiessee | 1.008 | 62 % | Heizöl | 74 % |
| Warngau | 963 | 32 % | Heizöl | 52 % |
| Weyarn | 916 | 32 % | Heizöl | 43 % |
| Kreuth | 874 | 66 % | Heizöl | 77 % |