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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Dahme-Spreewald
52.487 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Dahme-Spreewald (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Dahme-Spreewald
CDEFGH
ABCD
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 38 %, F 14 %, D 13 %, G 12 %, C 10 %, E 6 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 50 %, B 32 %, D 12 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 73 %, A 21 %, A+ 4 %, C 3 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Dahme-Spreewald
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 6.388 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 4.490 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 3.845 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 2.071 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 1.510 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 1.447 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 1.373 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 1.203 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 408 | 1 % |
| 1860–1918 | 4.296 | 12 % |
| 1919–1948 | 8.040 | 22 % |
| 1949–1957 | 996 | 3 % |
| 1958–1968 | 1.308 | 4 % |
| 1969–1978 | 1.372 | 4 % |
| 1979–1983 | 1.177 | 3 % |
| 1984–1994 | 3.082 | 8 % |
| 1995–2001 | 6.549 | 18 % |
| 2002–2009 | 3.709 | 10 % |
| 2010–2022 | 5.583 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 36.520 / 52.487 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 34.721 | 75 % |
| Heizöl | 2.858 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 1.829 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.467 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 784 | 2 % |
| Kohle | 423 | 1 % |
| Fernwärme | 2.810 | 6 % |
| kein Energieträger | 381 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 46.276 / 52.487 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 2.894 | 6 % |
| Etagenheizung | 4.595 | 9 % |
| Blockheizung | 645 | 1 % |
| Zentralheizung | 38.814 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.896 | 4 % |
| keine Heizung | 436 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 49.280 / 52.487 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 33.713 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.540 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.661 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.696 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 159 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 235 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.216 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.448 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 240 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.572 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 48.480 / 52.487 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 6,77 €/m² | 5,46 – 8,27 €/m² | 2.480 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 88 – 121 m² | 9.117 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 8.823 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 37.579 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.688 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 2.810 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|
| Königs Wusterhausen | 10.515 | 31 % | Gas | 55 % |
| Zeuthen | 4.047 | 46 % | Gas | 65 % |
| Schönefeld | 3.731 | 21 % | Gas | 42 % |
| Schulzendorf | 3.715 | 46 % | Gas | 59 % |
| Lübben (Spreewald) | 3.336 | 51 % | Gas | 71 % |
| Mittenwalde | 3.078 | 33 % | Gas | 56 % |
| Heidesee | 3.043 | 45 % | Gas | 68 % |
| Luckau | 2.860 | 68 % | Gas | 84 % |
| Bestensee | 2.554 | 29 % | Gas | 55 % |
| Wildau | 2.035 | 40 % | Gas | 61 % |
| Eichwalde | 2.001 | 60 % | Gas | 73 % |
| Märkische Heide | 1.365 | 76 % | Gas | 82 % |
| Heideblick | 1.195 | 82 % | Gas | 91 % |
| Groß Köris | 946 | 53 % | Gas | 74 % |
| Halbe | 758 | 51 % | Gas | 76 % |
| Schwielochsee | 743 | 70 % | Gas | 84 % |
| Golßen | 725 | 69 % | Gas | 88 % |
| Teupitz | 581 | 62 % | Gas | 72 % |
| Lieberose | 475 | 81 % | Gas | 87 % |
| Schönwald | 432 | 62 % | Gas | 81 % |
| Schwerin | 412 | 50 % | Gas | 66 % |
| Neu Zauche | 399 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Bersteland | 321 | 70 % | Gas | 84 % |
| Straupitz (Spreewald) | 318 | 67 % | Heizöl | 86 % |
| Byhleguhre-Byhlen | 303 | 81 % | Heizöl | 74 % |
| Unterspreewald | 285 | 77 % | Gas | 86 % |
| Märkisch Buchholz | 276 | 79 % | Gas | 87 % |
| Rietzneuendorf-Staakow | 242 | 87 % | Gas | 82 % |
| Kasel-Golzig | 235 | 83 % | Gas | 97 % |
| Krausnick-Groß Wasserburg | 229 | 82 % | Gas | 76 % |
| Schlepzig | 222 | 76 % | Gas | 78 % |
| Jamlitz | 206 | 90 % | Heizöl | 92 % |
| Drahnsdorf | 192 | 86 % | Heizöl | 95 % |
| Münchehofe | 188 | 82 % | Gas | 88 % |
| Steinreich | 179 | 82 % | Heizöl | 83 % |
| Alt Zauche-Wußwerk | 177 | 60 % | Gas | 76 % |
| Spreewaldheide | 168 | 95 % | Holz, Holzpellets | 98 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.
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