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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Königs Wusterhausen
10.515 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Königs Wusterhausen (Zensus 2022).
31 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Königs Wusterhausen
- unsaniert (Ø 183 kWh/m²a): H 27 %, F 18 %, D 17 %, C 13 %, G 9 %, E 6 %, B 5 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 42 %, B 39 %, D 11 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 69 %, A 24 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Königs Wusterhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 1.349 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 1.142 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 1.048 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 503 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 331 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 327 | C B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 308 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 294 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 381 | 5 % |
| 1919–1948 | 1.278 | 17 % |
| 1949–1957 | 174 | 2 % |
| 1958–1968 | 300 | 4 % |
| 1969–1978 | 262 | 3 % |
| 1979–1983 | 375 | 5 % |
| 1984–1994 | 618 | 8 % |
| 1995–2001 | 1.555 | 20 % |
| 2002–2009 | 1.087 | 14 % |
| 2010–2022 | 1.622 | 21 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.658 / 10.515 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.559 | 76 % |
| Heizöl | 151 | 2 % |
| Holz, Holzpellets | 142 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 630 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 170 | 2 % |
| Kohle | 90 | 1 % |
| Fernwärme | 1.117 | 11 % |
| kein Energieträger | 60 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.922 / 10.515 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.121 | 11 % |
| Etagenheizung | 1.035 | 10 % |
| Blockheizung | 183 | 2 % |
| Zentralheizung | 7.385 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 263 | 3 % |
| keine Heizung | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.041 / 10.515 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 6.841 | 69 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 637 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 612 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 537 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 451 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 545 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 51 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 248 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.971 / 10.515 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,26 €/m² | 5,92 – 8,71 €/m² | 534 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 86 – 118 m² | 1.622 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 1.596 |
Heizungspflichten in Königs Wusterhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.710 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 596 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.117 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Dahme-Spreewald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zeuthen | 4.047 | 46 % | Gas | 65 % |
| Schönefeld | 3.731 | 21 % | Gas | 42 % |
| Schulzendorf | 3.715 | 46 % | Gas | 59 % |
| Lübben (Spreewald) | 3.336 | 51 % | Gas | 71 % |
| Mittenwalde | 3.078 | 33 % | Gas | 56 % |
| Heidesee | 3.043 | 45 % | Gas | 68 % |
| Luckau | 2.860 | 68 % | Gas | 84 % |
| Bestensee | 2.554 | 29 % | Gas | 55 % |
| Wildau | 2.035 | 40 % | Gas | 61 % |
| Eichwalde | 2.001 | 60 % | Gas | 73 % |
| Märkische Heide | 1.365 | 76 % | Gas | 82 % |
| Heideblick | 1.195 | 82 % | Gas | 91 % |