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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wildau
2.035 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wildau (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (84 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 14 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wildau
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): H 28 %, F 18 %, D 16 %, G 14 %, E 9 %, C 7 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 49 %, B 39 %, A 6 %, D 6 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 69 %, A 25 %, A+ 4 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wildau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 298 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 255 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 158 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 123 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 91 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1990er, Gas | 77 | F B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 62 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 61 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 155 | 10 % |
| 1919–1948 | 325 | 20 % |
| 1949–1957 | 50 | 3 % |
| 1958–1968 | 65 | 4 % |
| 1969–1978 | 45 | 3 % |
| 1979–1983 | 42 | 3 % |
| 1984–1994 | 147 | 9 % |
| 1995–2001 | 395 | 25 % |
| 2002–2009 | 230 | 14 % |
| 2010–2022 | 152 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.606 / 2.035 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.660 | 84 % |
| Heizöl | 42 | 2 % |
| Holz, Holzpellets | 12 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 133 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 103 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.968 / 2.035 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 88 | 4 % |
| Etagenheizung | 191 | 10 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.630 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 51 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.981 / 2.035 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.155 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 124 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 104 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 75 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 17 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 232 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 173 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 35 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.948 / 2.035 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,34 €/m² | 6,65 – 8,16 €/m² | 132 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 70 – 117 m² | 276 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 9,7 – 100,0 % | 273 |
Heizungspflichten in Wildau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.702 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 208 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 103 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Dahme-Spreewald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Königs Wusterhausen | 10.515 | 31 % | Gas | 55 % |
| Zeuthen | 4.047 | 46 % | Gas | 65 % |
| Schönefeld | 3.731 | 21 % | Gas | 42 % |
| Schulzendorf | 3.715 | 46 % | Gas | 59 % |
| Lübben (Spreewald) | 3.336 | 51 % | Gas | 71 % |
| Mittenwalde | 3.078 | 33 % | Gas | 56 % |
| Heidesee | 3.043 | 45 % | Gas | 68 % |
| Luckau | 2.860 | 68 % | Gas | 84 % |
| Bestensee | 2.554 | 29 % | Gas | 55 % |
| Eichwalde | 2.001 | 60 % | Gas | 73 % |
| Märkische Heide | 1.365 | 76 % | Gas | 82 % |
| Heideblick | 1.195 | 82 % | Gas | 91 % |